Importante Soppresso e Cancellato il Ruolo degli Agenti Immobiliari!

[claudio63]

Qualcuno a Como lo fa' gia' con tanto di negozio aperto al pubblico e senza che nessun organo di controllo intervenga nonostante siano state fatte delle segnalazioni presso la CCIAA !!

A Como c'è un negozio che riporta..........

I nostri servizi:
Mediazione immobiliare
Mediazione creditizia
Consulenza Busta paghe
pratiche auto e pratiche nautiche
assistenza tecnico legale
e qualcos'altro che non ricordo.......

 

[Roby]

sti c.................

 

[proge2001]

novità sulla soppressione con ce ne sono?

 

[eragon]

Al termine del praticantato anche la Anama vuole almeno un verifica !
Lo ha affermato alla Convention di Immobilio a Bologna.
Il praticantato passera' solo con un esame finale , come vuole Fiaip, ne sono certo. Sul tipo di esame scritto - orale vedremo al momneto della stesura del regolamento !
Commissione d'esame, SOLO presso le CCIAA , no della Regione o di commissari interni/esterni o altro !!!!!!!!!
Non conosco proposte della Anama sulla "riforma del Ruolo" !
Anche quella sui crediti formativi obbligatori per gli iscritti non e' stata ufficializzata dall'Anama

la ringrazio per la risposta, è un momento di transizione e ci tengo ad essere informato.
in merito a ciò potreste aprire un forum anche sul sito fiaip (cosi evito di scocciarla)

 

[maryjo]

e come pretendiamo di combattere l'abusivismo se anche se lo scrivono a caratteri cubitali che esercitano in condizioni di incompatibilità, nessuno interviene?

ma siamo proprio fuori di testa!!! ma che razza di credibilità vogliamo avere????

vogliamo iniziare a pensare alla riforma della professione di Ai in modo deciso?

parliamo tanto di competenza e professionalità.... e del controllo no?...
controllo fatto sul serio, non all'italiana.... (fai che io mi giro dall'altra parte e non dirlo a nessuno)

 

[Oris]

Il problema, come ho evidenziato altrove, è che spesso "coloro che controllano" (leggi polizia municipale) non controllano affatto e quando lo fanno o "non ravvisano attività di mediazione" o pretendono che ci sia una denuncia formale di una specifica persona, per evitare guai all'ufficio: siamo in italia.

Inoltre, quando è mediazione?

In diritto non c'è una specifica descrizione di cosa sia emdiare e di cosa sia altro.

L''unica cosa certe in diritto è che solo noi AI abbiamo il DIRITTO di chiedere la provvigione per MEDIAZIONE.

Il resto, anche se limita l'attività solo a noi di fatto non lo fa, perchè è molto lacunoso.

Inoltre, la mediazione per chi controlla è solo "l'atto di risucotere somme a titolo di provvigione per attività di mediazione" NON lo svolgersi della stessa.

In sostanza, CHIUNQUE può mediare se non prende compensi, ovviamente.

E in questo mar, l'italia sgauzza.

 

[maryjo]

certo, tutti possono mediare basta che non prendano compensi....
infatti tutti quelli che fanno questo tipo di 'mediazione', sono inseriti in un lungo elenco (quando sarà.....) da sottoporre al Papa per la beatificazione in quanto il loro unico interesse è quello di far del bene al prossimo in modo completamente disinteressato, pensa che vivono di quello che procura loro la Provvidenza..... mangiano quando arriva la Manna e poi basta....
io mi sento così mediocre !!!!!!

scherzi a parte, non vorrei che pensaste che sono cinica!!!!
ma il punto è proprio quello.... chi è preposto al controllo spesso e volentieri è cieco e sordo, per cui.........

 

[Oris]

Capisco il probelma, ma non solo enti come le assocaizioni posson fare qualcosa in questo senso.. anzi, nemmeno loro.

serve prima una rivoluzione culturale italiana, poi possiamo anche discuterne.

Nel frattempo, basterebbe che si attivasse le denunce via associazione (non personali), per aumnetare amgari el segnalazionei, ma potrebbe poi nascere degli abusi, con segnlazioni fatte solo epr "invidia" o "disturbo" magari infondate...

Non c'è una via sicura, l'unica è rafforzare la coesione di categoria, ma capire che si può esser concorrenti anch emolto agguerritit e condividere dei principii comuni... è diura!

 

[Seroli]

si....poi c'è anche "l'omissione d'atti d'ufficio", se non si danno una smossa........

 

[Graf]

Il codice civile italiano definisce il mediatore ma si guarda bene di definire la madiazione.
E' una lacuna che dura dal 1942.
E tutto ciò genera incertezze ed equivoci a non finire.