Sorpresa: proposta stralcio del venditore in prossimità del rogito

[Rosa1968]

Wella il giustiziere mascherato. Per come la vedo io il tuo venditore ha un problema che sta cercando di risolvere. E tu devi attendere i tempi. Il tuo contratto da un lato ha un valore e chi non lo rispetta ne avrà le conseguenze.

 

[PyerSilvio]

Ahah ho capito, devo solo aspettare e sperare. Di certo sono uno che non si arrende e certe situazioni le vivo come questioni di principio. A costo di prendere un avvocato e pagarlo tutta la vita fino a quando do chi ha sbagliato nei miei confronti non pagherà. A costo di mandargli la finanza ogni giorno e rendergli la vita impossibile. Staremo a vedere, grazie a tutti per i consigli!

Devi aspettare si e preparare la provvista che occorre.

Le questioni di principio lasciale perdere.

Come pure gli avvocati.

Stanne alla larga.

 

[Loreick]

Beh, voi siete sicuramente gli esperti, ma vedo che le vostre risposte sono un po' contrastanti. C'è chi dice che il giorno del rogito probabilmente mi sarà chiesto qualcosa per lo stralcio e chi invece sostiene sia indipendente. C'è chi scherza facendo capire che il doppio della caparra è difficile da avere e chi invece che il contratto parla chiaro. Qualcuno può farmi il punto?

 

[Miciogatto]

Beh, voi siete sicuramente gli esperti, ma vedo che le vostre risposte sono un po' contrastanti. C'è chi dice che il giorno del rogito probabilmente mi sarà chiesto qualcosa per lo stralcio e chi invece sostiene sia indipendente. C'è chi scherza facendo capire che il doppio della caparra è difficile da avere e chi invece che il contratto parla chiaro. Qualcuno può farmi il punto?

E' normale, siamo in un forum.

Intanto persone diverse potrebbero avere opinioni e soprattutto esperienze diverse.
Ma non e' questo il punto.

Come si fa a dare pareri affidabili senza toccare con mano la documentazione, per esempio?

Nel tuo caso parti dai fondamentali: visura ipotecaria e accordo scritto per lo stralcio.
(a proposito esiste? fattelo mostrare).

Partiti da li' si naviga e si prendono direzioni diverse a seconda di quello che hai davanti ...

 

[Miciogatto]

C'è chi scherza facendo capire che il doppio della caparra è difficile da avere e chi invece che il contratto parla chiaro.

Non e' uno scherzo. Uno che ha problemi a pagare le rate alla banca avra' problemi pure a pagare te. Anche se il contratto parla chiaro.

Pyersilvio citerebbe il famoso articolo quinto ...

 

[Bagudi]

In Italia la legge ha sempre due facce.

Uno normativo, e uno attuativo, per cui per la legge in teoria puoi avere ragione, ma quanto ad averla in pratica... ci corre il mare.

 

[PyerSilvio]

C'è chi dice che il giorno del rogito probabilmente mi sarà chiesto qualcosa per lo stralcio e chi invece sostiene sia indipendente

Basterebbe ragionare un attimo.

Se il debito è del venditore pure lo stralcio lo è.

Quello che ti verrà chiesto, quindi, esula dallo stralcio.

Che resta un problema loro.

A meno che non credi che, in una compravendita, bisogna andare a pagare adempimenti e obblighi altrui.

 

[Rosa1968]

A meno che non credi che, in una compravendita, bisogna andare a pagare adempimenti e obblighi altrui.

questa è bellissima.

 

[Agenzia Castello]

Ma infatti, penso che il venditore prima di aver portato avanti un discorso di saldo a stralcio si sia ben premurato che sia fattibile, poi a chi compra poco cambia, problema del venditore se non lo ottiene e salta la vendita ne paga le conseguenze.
Potrebbe pure svegliarsi domani mattina e dire sono affezionato alla casa non voglio più vendere, ne paga le conseguenze, sempre se ha la possibilità di farlo.
Io non mi fascerei la testa e aspetterei di vedere come prosegue.
Io ho 14 proposte in piedi con il discorso saldo a stralcio di 3 società diverse, son tranquillo che tutto si chiuderà per il meglio, non è il primo che seguo come vendite e visto che conosco chi sta gestendo tutto (avvocato, commercialista, ecc.) so che non si muovono per niente, poi ogni situazione è diversa con così pochi elementi si fa fatica a valutare.

 

[PyerSilvio]

Ma infatti, penso che il venditore prima di aver portato avanti un discorso di saldo a stralcio si sia ben premurato che sia fattibile, poi a chi compra poco cambia, problema del venditore se non lo ottiene e salta la vendita ne paga le conseguenze.
Potrebbe pure svegliarsi domani mattina e dire sono affezionato alla casa non voglio più vendere, ne paga le conseguenze, sempre se ha la possibilità di farlo.
Io non mi fascerei la testa e aspetterei di vedere come prosegue.
Io ho 14 proposte in piedi con il discorso saldo a stralcio di 3 società diverse, son tranquillo che tutto si chiuderà per il meglio, non è il primo che seguo come vendite e visto che conosco chi sta gestendo tutto (avvocato, commercialista, ecc.) so che non si muovono per niente, poi ogni situazione è diversa con così pochi elementi si fa fatica a valutare.

Si vabbe'.

Ma qui delle due l'una.

O la proposta non raggiunge il monte del debito (dubito).

Oppure il venditore sta' cercando di avanzare qualcosa da tenere in saccoccia.

Bene fa'.

Quando si tratta di banche.