Sottotetto abusivo.rischio reale?

[Bagudi]

A parte questo, ma non dovevano smettere di costruire queste ciofeche sopra/sotto? (considerazione personale).

Smetteranno quando i comuni la smetteranno di concedere tanta superficie accessoria per prendere su dei soldi dagli oneri e poi ipocritamente faranno finta di non sapere che la gente la utilizza. Giustamente.

 

[specialist]

Smetteranno quando i comuni la smetteranno di concedere tanta superficie accessoria per prendere su dei soldi dagli oneri e poi ipocritamente faranno finta di non sapere che la gente la utilizza. Giustamente.

Questo è chiaro e l'avevi già scritto in precedenza. Però anche la gente non ha nessuna scusante se utilizza impropriamente vani adibiti a soffitta, cantina, ripostiglio, lavanderia/stenditoio, locale hobby, etc.

 

[Bruno2301]

Se il prezzo è congruo per ciò che vai a comprare, non mi preoccuperei dei controlli che non ci saranno in realtà ma la domanda a cui devi sottoporti è: quando vado a rivenderlo in questa situazione cosa mi comporterà? se questo comporterà un investimento futuro troppo elevato magari stai facendo un cattivo affare altrimenti no.

 

[ludovica83]

Questo è chiaro e l'avevi già scritto in precedenza. Però anche la gente non ha nessuna scusante se utilizza impropriamente vani adibiti a soffitta, cantina, ripostiglio, lavanderia/stenditoio, locale hobby, etc.

Vedilo sotto un altro punto di vista ... = ti rigiro la frittata...
... è un incentivo all'esodo di coloro che abiteranno quei locali ...

Quando i genitori diventano anziani gli basta solo il piano sotto... sopra poi diventa effettivamente soffitta per loro... che serve poi pagare per stanze non abitate?
[Poletti approverebbe]

 

[Slartibartfast]

Questo è chiaro e l'avevi già scritto in precedenza. Però anche la gente non ha nessuna scusante se utilizza impropriamente vani adibiti a soffitta, cantina, ripostiglio, lavanderia/stenditoio, locale hobby, etc.

Impropriamente? Compro una casa, la pago e la uso come mi pare. Non ha senso che il comune venga a dirmi che non posso dormire in mansarda!

 

[francesca63]

Impropriamente? Compro una casa, la pago e la uso come mi pare. Non ha senso che il comune venga a dirmi che non posso dormire in mansarda!

Puoi dormire in mansarda o in cantina o nel box ( de gustibus...) ma non puoi vendere come camere e bagno, se ufficialmente è un sottotetto.
E se in mansarda fai un bagno abusivo , resta abusivo.

 

[specialist]

Impropriamente? Compro una casa, la pago e la uso come mi pare. Non ha senso che il comune venga a dirmi che non posso dormire in mansarda!

Non hanno senso tante cose nella vita. Ma se le regole sono queste, che ti piaccia o no, bisogna adeguarsi. Del resto nessuno è obbligato, pistola alla tempia, ad acquistare questi obbrobri, ci sono anche ampi appartamenti su un unico livello.

 

[Bruno2301]

Io credo che se vuoi mettere un letto in soffitta puoi farlo senza problemi ma certo se inizi a farci bagno, cucina camera da letto ecc. è ovvio che non vada affatto bene, altrimenti acquisteremmo tutti delle soffitte e le trasformeremmo in appartamenti, pagando però le imposte come fossero soffitte!!!! il mondo dei sogni!

 

[francesca63]

il mondo dei sogni!

Più che dei sogni, il mondo dei furbi, a scapito di chi furbo non è, e paga quello che deve.
Io penso che le regole vadano rispettate , anche quelle che non ci piacciono.
La convivenza civile si basa sulle regole e sui controlli.
Poi possiamo fare il possibile per cambiare le regole che non ci piacciono, o non corrispondono più ad un’esigenza della società.
Ma finché ci sono possiamo lamentarci ma dobbiamo rispettarle.

 

[ludovica83]

Scusate ma i locali adibiti a servizi come un bagno... mi ricordo che la media ponderale dell'altezza possa essere inferiore (2,20?), ed è stabilito dai regolamenti regionali... ?
Quando non è un bagno, ho sempre letto Locale Lavanderia.

Il ragazzo dichiara nel suo profilo di essere di Rossano Veneto...
http://www.comune.rossano.vi.it/web/upload/files/edilizia-privata/PRG/RE-vigente.pdf

Articolo 86 - LOCALI PER I SERVIZI IGIENICI

Tutti gli alloggi devono essere provvisti di almeno un locale di servizio completo di: WC, lavabo e vasca da bagno o doccia ed avente i seguenti requisiti:

1. a.- essere conforme alle norme di cui al D.M. 14.06.1989 n. 236;
   
   
2. b.- superficie non inferiore a mq. 5.00;
   
   
3. c.- aerazione ed illuminazione dirette dall'esterno mediante finestra di superficie non inferiore a mq. 0.80.
   
   
4. d.- non comunicare direttamente con locali di abitazione permanente, ma essere preceduti da un idoneo locale anti-wc, con la sola eccezione dei servizi igienici posti ad uso esclusivo delle camere.

Le pareti devono essere rivestite di materiale lavabile fino all'altezza di almeno m. 2.00.

Quando l’alloggio sia provvisto di più di un locale di servizio igienico, almeno uno deve possedere i requisiti sopraindicati; i rimanenti dovranno essere di superficie non inferiore a mq. 2.5 e provvisti di areazione diretta dall’esterno come sopra specificato o di areazione forzata.