Salve a tutti, vorrei acquistare una casa pignorata vorrei sapere più o meno a quanto ammontano le spese perché se non ho capito male fra notaio ecc si paga qualcosa in più, il debito è minore rispetto al valore quindi non dovrei aggiungere. Vorrei un pó capire se mi conviene appunto.
Se il proprietario non riesce a chiudere i debiti coi soldi propri, servono i tuoi, ma se tu paghi i suoi creditori per chiudere in Tribunale e qualcosa va storto, tu perdi soldi.
Se non conosci la materia, ti consiglio di farti seguire da un Avvocato e Notaio esperti su questo argomento: la cosa che ti tutela di più è il deposito prezzo presso il Notaio e il doppio atto. Così sei blindato, ma appunto come da te indicato, il Notaio si fa pagare il triplo (a spanne):
1) atto condizionato
2) deposito prezzo
3) atto definitivo
Il tutto senza mutuo, altrimenti devi inserire un punto 4).
Trattasi comunque di situazioni "speciali", da sfruttare acquistando a sconto, altrimenti lascerei perdere.
