Buongiorno,vi aggiorno sulla situation.
Ieri ero andato dal costruttore a far firmare il doc per spostare la data del rogito,il cui contenuto è:
il venditore X e l'acquirente Y...
facendo riferimento all’atto di compravendita .....
si conviene e si stipula quanto segue:
Il Promittente Venditore ed i Promissari Acquirenti, verificata l’impossibilità di poter stipulare il contratto definitivo nella data precedentemente fissata al 31/12/2014 e
successivamente ristipulata al 27/02/2015 , concordano nello spostare la data della stipula del rogito per inadempimento da parte del Promittente Venditore per lavori non ancora terminati e mancata consegna dei documenti richiesti dalla parte acquirente ed a loro necessari.
Premesso che vi è la sospensiva del mutuo, il Promittente Venditore si impegna a fornire quanto necessario per l'ottenimento dell'approvazione del mutuo entro la data del 07/03/2015 a garanzia del rispetto della data del rogito fissato al 15/04/2015.
Ora,il punto è che lui non vuole firmare,a meno che non si eliminano le parti in grassetto. (a me quelle parti sono fondamentali,in quanto ho una minima traccia dei suoi movimenti,di quello che dice e promette (mi aveva detto a voce che lo avrei avuto per i primi giorni di marzo)).
Io gli ho detto che se non firma cosi com'è chiedo di recedere contratto.
Lui mi ha detto più volte che cosi non firma perchè non vuole assumersi colpe (spostamento data rogito)e responsabilità su cose incerte (fornirmi il documento entro il 7marzo),anche perchè se si sposta la data è per colpa mia che la mia banca non mi ha dato l'ok per erogare il mutuo.
Ho cercato più volte di dirgli che se lui non mi da il fraz ipoteca la mia banca il mutuo non me lo darà mai,ma ha contro ribattutto che il problema non lo riguarda,perchè è colpa della sua banca e non sua.
Mi vorrei soffermare su questa ultima cosa un attimo. Se lui mi darà il documento il 14 aprile,lui sarà nel giusto,ma che se la prende in quel posto sarei io.
E lui se ne lava le mani.
Non dovrebbe essere sua responsabilità di fornirmi tutti i documenti entro tot giorni prima del rogito,affinchè la mia banca in questi giorni possa lavorare la pratica mutuo?
Io ,nel mio lavoro,sono abituato che se un mio sotto dipendente fa caxxate,oppure ci sono dei ritardi nella consegna di un progetto da consegnare ad un cliente,la persona che viene i...ta sono io,perchè tempistiche,fornitori,dipendenti dipendono tutti da me.
Ad ogni modo,in questa situazione dove lui non firma se non elimino quelle parti, che cosa posso fare?
