Statuto studio associato consulente immobiliari

[immobilimilano]

Qualcuno mi consiglia una sorte di statuto per uno studio associato di agenti immobiliari!

 

[Antonio Troise]

studio associato consulenti immobiliari o studio associato agenti immobiliari?

 

[immobilimilano]

entrambi...

 

[daniart]

perchè te lo consigliano?

 

[Luciano Passuti]

A mio parere le strade sono diverse !
. societa' di persone o di capitale
- associazione in partecipazione
- societa' consortile
Tutto dipende dalle vostre volonta' come operare l'attivita' di mediazione e dividere costi e ricavi !
In particolare se condividere e gestire in comune il portafoiglio clienti o meno !!
Lo studio associato e' tipico delle libere professioni e non tra imprese del commercio, come noi !
Alcuni colleghi, nell'ambito della loro autonomia aziendale, hanno acquisito proquota la locazione di locali con ingresso comune , utilizzano una unica segreteria assumendone i relativi costi pro quota.
PS: non confodiano la attivita' di agente immobiliare con quella di Consulente Immobiliare.
L'agente immobiliare e' ( sempre !) anche consulente immobiliare, ma non viceversa !

 

[francesca7]

Mi sono sempre chiesta chi sono questi consulenti immobiliari e come si pongono sul mercato.

Ci sono molte persone che si presentano come consulenti immobiliari hanno un portafoglio di immobili come un'agenzia, quale è il loro compenso e come si fanno pagare ma sopratutto che tipo di iscrizione devono avere.

Grazie

 

[Alessandro Frisoli]

Si, me lo sono sempre chiesto anch'io, non è che sia un abusivo camuffato?

 

[francesca7]

Ho chiesto perche anche io ho pensato che sia un abusivo camuffato, ma visto che Passuti ha fatto nel post precedente questa precisazione chiedo lumi chi sono e cosa rappresentano questi consulenti

 

[Luciano Passuti]

IL consulente immobiliare con propria autonomia aziendale e partita IVA se di fatto cerca di mettere a contatto una o piu' parti per la conclusione di un affare e' tipicamente un mediatore con l'obbligo di iscriversi al Ruolo Camerale sezione agenti immobiliari ( L. 39/89)
Se invece il consulente viene chiamato sola da un parte per farsi assistere allora opera da professionista !
In pratica e' una attivita' atipica non regolamentata.

 

[Maurizio Zucchetti]

Una delle diciture presenti presso l'ufficio IVA di Roma è "consulente per la valorizzazione immobiliare"!

In pratica io venditore chiamo un esperto che mi indica come scrivere l'annuncio, come posizionare i cartelli e come disporre i soprammobili, ma che si guarda bene dal condurre le trattative in mia vece!
Che roba, eh?