Subentro contratto luce prima del Rogito a insaputa del proprietario

[Marta 68]

Buongiorno , vorrei porvi una semplice domanda : secondo Voi è normale/legale riattivare il contatore dell'energia elettrica rima del Rogito definitivo senza il permesso del vecchio proprietario ? Mi spiego meglio : il 21/12/22 nel tardo pomeriggio più precisamente alle ore 17.30 avevamo appuntamento dal notaio per il rogito definitivo di una casa , abbiamo rogitato e alle ore 18.00 siamo usciti dal notaio noi con l'assegno di pagamento e i nuovi proprietari con le chiavi . . . Quando siamo passati davanti alla casa che avevamo appena venduto abbiamo notato che all'interno della casa c'era già luce , a dirla tutta circa un ora prima dell'appuntamento dal notaio l'agente immobiliare ci aveva comunicato che era passato per verificare che il contatore della luce fosse effettivamente riattivato (tutte le utenze , erano state chiuse e disattivate) . Io mi chiedo è regolare ??? L'agente immobiliare ci aveva anche accennato che la futura proprietaria era intenzionata ad affittare e che le utenze sarebbero state intestate all'inquilino . Non sappiamo se le altre utenze (acqua e gas) sono state riattivate o se hanno chiesto la loro riattivazione prima del rogito . Ripeto la luce in casa di certo è stata riattivata anche se solo di un paio d'ore prima del rogito a nostra insaputa , secondo voi è un comportamento corretto ?????

 

[philippo]

Buongiorno , vorrei porvi una semplice domanda : secondo Voi è normale/legale riattivare il contatore dell'energia elettrica rima del Rogito definitivo senza il permesso del vecchio proprietario ? Mi spiego meglio : il 21/12/22 nel tardo pomeriggio più precisamente alle ore 17.30 avevamo appuntamento dal notaio per il rogito definitivo di una casa , abbiamo rogitato e alle ore 18.00 siamo usciti dal notaio noi con l'assegno di pagamento e i nuovi proprietari con le chiavi . . . Quando siamo passati davanti alla casa che avevamo appena venduto abbiamo notato che all'interno della casa c'era già luce , a dirla tutta circa un ora prima dell'appuntamento dal notaio l'agente immobiliare ci aveva comunicato che era passato per verificare che il contatore della luce fosse effettivamente riattivato (tutte le utenze , erano state chiuse e disattivate) . Io mi chiedo è regolare ??? L'agente immobiliare ci aveva anche accennato che la futura proprietaria era intenzionata ad affittare e che le utenze sarebbero state intestate all'inquilino . Non sappiamo se le altre utenze (acqua e gas) sono state riattivate o se hanno chiesto la loro riattivazione prima del rogito . Ripeto la luce in casa di certo è stata riattivata anche se solo di un paio d'ore prima del rogito a nostra insaputa , secondo voi è un comportamento corretto ?????

A te cosa cambia? Ti interessa? È legale? Se non hai fatto niente di sbagliato tu la cosa non ti riguarda

 

[Marta 68]

A te cosa cambia? Ti interessa? È legale? Se non hai fatto niente di sbagliato tu la cosa non ti riguarda

Siccome dopo aver rogitato ci hanno comunicato la lo riserva di chiederci i danni perché siamo andati a rogito 10 giorni dopo la data che avevamo concordato in agenzia immobiliare , a detta loro per mancanza di documentazione aggiuntiva richiesta dal loro notaio e indisponibilità del notaio non prima del 21/12 , volevo solamente saper se il loro comportamento è corretto .

 

[Zagonara Emanuele]

Mi pare che stiamo cavillando su inezie.

Anche se fosse un'azione "illecita" (potrebbero infatti dichiarare che tu stessa li hai autorizzati a farlo, e che gli estremi della fornitura - codice utente, matricola contatore - li hai forniti tu a loro, sennò come avrebbero fatto ad averli?) che differenza farebbe per te?
Ti darebbe la possibilità di "contrattaccare" per ottenere cosa?
Parliamo di un'azione messa in atto un paio di giorni prima (tanto tempo di solito trascorre dalla richiesta di attivazione di una fornitura dell'energia elettrica e l'attivazione stessa) del rogito e che ha prodotto i suoi effetti un paio di ore prima del rogito.
Cosa ti hanno sottratto?
Quale danno ti hanno recato?

In merito al primo quesito hai già la risposta in tasca.

Concentrati sulle cose concrete e serie e non su simili fesserie.

 

[francesca63]

Hai venduto, e incassato.
Tutto quello che succede ora, o che è successo appena prima del rogito, non ti riguarda più ( a meno che non abbiano riattivato a tuo nome, con addebito sul tuo conto, cosa impossibile senza il tuo supporto).

 

[philippo]

Buongiorno , vorrei porvi una semplice domanda : secondo Voi è normale/legale riattivare il contatore dell'energia elettrica rima del Rogito definitivo senza il permesso del vecchio proprietario ? Mi spiego meglio : il 21/12/22 nel tardo pomeriggio più precisamente alle ore 17.30 avevamo appuntamento dal notaio per il rogito definitivo di una casa , abbiamo rogitato e alle ore 18.00 siamo usciti dal notaio noi con l'assegno di pagamento e i nuovi proprietari con le chiavi . . . Quando siamo passati davanti alla casa che avevamo appena venduto abbiamo notato che all'interno della casa c'era già luce , a dirla tutta circa un ora prima dell'appuntamento dal notaio l'agente immobiliare ci aveva comunicato che era passato per verificare che il contatore della luce fosse effettivamente riattivato (tutte le utenze , erano state chiuse e disattivate) . Io mi chiedo è regolare ??? L'agente immobiliare ci aveva anche accennato che la futura proprietaria era intenzionata ad affittare e che le utenze sarebbero state intestate all'inquilino . Non sappiamo se le altre utenze (acqua e gas) sono state riattivate o se hanno chiesto la loro riattivazione prima del rogito . Ripeto la luce in casa di certo è stata riattivata anche se solo di un paio d'ore prima del rogito a nostra insaputa , secondo voi è un comportamento corretto ?????

Preoccupati di quello che fai tu, non di quello che fanno o dicono gli altri

 

[Marta 68]

Mi pare che stiamo cavillando su inezie.

Anche se fosse un'azione "illecita" (potrebbero infatti dichiarare che tu stessa li hai autorizzati a farlo, e che gli estremi della fornitura - codice utente, matricola contatore - li hai forniti tu a loro, sennò come avrebbero fatto ad averli?) che differenza farebbe per te?
Ti darebbe la possibilità di "contrattaccare" per ottenere cosa?
Parliamo di un'azione messa in atto un paio di giorni prima (tanto tempo di solito trascorre dalla richiesta di attivazione di una fornitura dell'energia elettrica e l'attivazione stessa) del rogito e che ha prodotto i suoi effetti un paio di ore prima del rogito.
Cosa ti hanno sottratto?
Quale danno ti hanno recato?

In merito al primo quesito hai già la risposta in tasca.

Concentrati sulle cose concrete e serie e non su simili fesserie.

Grazie per le risposte e le informazioni , riguardo le varie utenze posso solamente affermare che un paio di giorni prima del rogito l'agente immobiliare mi ha contattata e mi ha comunicato che aveva solamente cercato di anticipare gli allacciamenti andando di persona a rilevare i codici PDR delle utenze "piombate" , poi non saprei dirti cosa è successo dopo . Grazie

 

[philippo]

Grazie per le risposte e le informazioni , riguardo le varie utenze posso solamente affermare che un paio di giorni prima del rogito l'agente immobiliare mi ha contattata e mi ha comunicato che aveva solamente cercato di anticipare gli allacciamenti andando di persona a rilevare i codici PDR delle utenze "piombate" , poi non saprei dirti cosa è successo dopo . Grazie

Non è una preoccupazione tua

 

[brina82]

Siccome dopo aver rogitato ci hanno comunicato la lo riserva di chiederci i danni perché siamo andati a rogito 10 giorni dopo la data che avevamo concordato in agenzia immobiliare , a detta loro per mancanza di documentazione aggiuntiva richiesta dal loro notaio e indisponibilità del notaio non prima del 21/12 , volevo solamente saper se il loro comportamento è corretto .

A differenza di quanto dicono gli altri, ritengo che se l'altra parte vuol esser puntigliosa, fai bene anche te ad esserlo; 10 giorni a loro gli hanno cambiato la vita? Non penso proprio.

Premesso ciò, mi sembra di ricordare che quando si allacciano le nuove utenze (o si fanno le volture) si debba almeno compilare un modulo in cui si dichiara di averne il diritto (proprietario, usufruttuario, affittuario ecc.), pertanto è probabile che qualcuno abbia dichiarato il falso.

Chiederei spiegazioni, sì, anche solo per piantar zizzania (1 a 1 e palla al centro; certa gente va "raddrizzata").

 

[philippo]

A differenza di quanto dicono gli altri, ritengo che se l'altra parte vuol esser puntigliosa, fai bene anche te ad esserlo; 10 giorni a loro gli hanno cambiato la vita? Non penso proprio.

Premesso ciò, mi sembra di ricordare che quando si allacciano le nuove utenze (o si fanno le volture) si debba almeno compilare un modulo in cui si dichiara di averne il diritto (proprietario, usufruttuario, affittuario ecc.), pertanto è probabile che qualcuno abbia dichiarato il falso.

Chiederei spiegazioni, sì, anche solo per piantar zizzania (1 a 1 e palla al centro; certa gente va "raddrizzata").

Se ha dichiarato il falso(probabile) è un problema dell'acquirente. E comunque la cosa non costituisce reato. Una volta venduta casa non vedo perché impelagarsi in quesitoni che comunque non riguardano il venditore con il rischio di farsi mandare (giustamente) a quel paese.