Successione con convivente della madre che abita in casa

[tery63]

vi ringrazio per il vs interessamento.. Spero di risolvere senza troppo dolore ma la vedo dura.. Grazie

 

[ab.qualcosa]

Cambia poco se l'atto è stato fatto nel 93...

 

[Bastimento]

Comunque a naso non può impedirvi (giuridicamente parlando) di entrare e godere del vostro sesto di appartamento.
Che ginepraio però...

Concordo: ma è per questo che dicevo che il problema l'hanno i figli. Il convivente li sta ottimamente.... se poi qualcuno decide di coabitare nel 2/6 rimasti, magari a lui va bene... come compagnia.

 

[tery63]

ma lui non ha la residenza li... Lui ha la residenza a casa sua e praticamente non ci va quasi mai

 

[tery63]

Situazione classica: penso però che ognuno possa disporre liberamente della sua quota in piena proprietà: è nella realtà pratica che nessuno comprerebbe separatamente una quota parziale, ma in che modo la mamma ha ceduto l'usufrutto sulla sua quota? Vendita'? Donazione?

Per quello che ne so io ha versato una quota come affitto

 

[tery63]

Per quello che ne so io ha versato una quota come affitto

ma non c'è nessun contratto stipulato

 

[Bagudi]

ma non c'è nessun contratto stipulato

Cioè ?
Ha fatto un atto notarile oppure no ?

 

[Bastimento]

Per quello che ne so io ha versato una quota come affitto

ma non c'è nessun contratto stipulato

L'usufrutto lo si cede solo a fronte di una compravendita o donazione: oppure con una sorta di affitto con riscatto.

ma sull'atto credo sia dichiarata la formula della cessione: magari volevi dire che è stato ceduto in cambio di spese o compensi ricevuti dal convivente (ad esempo si è dichiarato farsi carico delle tassse, spese ordinarie e straordinarie ecc).

 

[tery63]

Cioè ?
Ha fatto un atto notarile oppure no ?

Ha fatto un atto notarile ma non c'è nessun contratto di locazione

 

[Bagudi]

Non deve esserci un atto di locazione, perchè l'usufrutto ti dà il diritto di utilizzare personalmente o anche affittare l'immobile...
A questo punto, in quota parte...