Buongiorno,
cortesemente pongo questa domanda, su chi dovrebbe essere incaricato per tutelare i condomini, a fronte di lavori mal eseguiti dalla ditta appaltatrice.
Per questi lavori legati al superbonus 110%, ancora in corso d'opera, sono interessati la ditta appaltatrice che ha in mano il capitolato, lo studio tecnico che ha stilato il progetto e l'amministratore del condominio.
Negli ultimi giorni sono emerse due anomalie. La prima è che non è stata riproposta una guaina isolante ai bordi verticali di un terrazzo, con funzione anche di lastrico solare. Da allegata foto 1 si vedono i pezzi macerati blu della guaina originale, da foto 3 si vede la messa in opera dello zoccoletto senza guaina e con evidenti segni di inevitabile umidità di risalita.
Tale lavorazione creerà sicuramente problemi legati all'umidità, sia alla proprietà del terrazzo che alla proprietà sottostante.
La seconda anomalia, vedere foto 4, riguarda la posa dello zoccoletto molto approssimativa, ovvero l'angolo di tutti i muri sporgenti risulta disassato rispetto all'angolo degli zoccoletti. Inguardabile.
Ad oggi ho provveduto tempestivamente a contattare per iscritto l'amministratore del condominio, ma questi si limita a girare le comunicazioni alla ditta appaltatrice, la quale non da riscontro.
In cantiere non sono presenti responsabili che parlino italiano e quindi nasce spontanea la mia domanda: secondo voi, chi deve tutelare i condomini? Eventualmente quali azioni intraprendere per avere un riscontro ed una soluzione ai due problemi?
Scusandomi per essermi dilungato parecchio, ringrazio anticipatamente chi vorrà rispondermi.
Buona giornata.
cortesemente pongo questa domanda, su chi dovrebbe essere incaricato per tutelare i condomini, a fronte di lavori mal eseguiti dalla ditta appaltatrice.
Per questi lavori legati al superbonus 110%, ancora in corso d'opera, sono interessati la ditta appaltatrice che ha in mano il capitolato, lo studio tecnico che ha stilato il progetto e l'amministratore del condominio.
Negli ultimi giorni sono emerse due anomalie. La prima è che non è stata riproposta una guaina isolante ai bordi verticali di un terrazzo, con funzione anche di lastrico solare. Da allegata foto 1 si vedono i pezzi macerati blu della guaina originale, da foto 3 si vede la messa in opera dello zoccoletto senza guaina e con evidenti segni di inevitabile umidità di risalita.
Tale lavorazione creerà sicuramente problemi legati all'umidità, sia alla proprietà del terrazzo che alla proprietà sottostante.
La seconda anomalia, vedere foto 4, riguarda la posa dello zoccoletto molto approssimativa, ovvero l'angolo di tutti i muri sporgenti risulta disassato rispetto all'angolo degli zoccoletti. Inguardabile.
Ad oggi ho provveduto tempestivamente a contattare per iscritto l'amministratore del condominio, ma questi si limita a girare le comunicazioni alla ditta appaltatrice, la quale non da riscontro.
In cantiere non sono presenti responsabili che parlino italiano e quindi nasce spontanea la mia domanda: secondo voi, chi deve tutelare i condomini? Eventualmente quali azioni intraprendere per avere un riscontro ed una soluzione ai due problemi?
Scusandomi per essermi dilungato parecchio, ringrazio anticipatamente chi vorrà rispondermi.
Buona giornata.
