TARI per locazione parziale

[Bastimento]

Dipende anche dal fatto che l'inquilino prenda o no la residenza nell'immobile locato: la tari, mi sembra, non può esser pagata da un non residente nel comune o, forse, mi sbaglio (in alcuni Comuni fanno associare la domanda di residenza a quella della TaRi...)

..... magari fosse così! Dove le consideri le seconde case? Dove si paga un botto di più, proprio perchè sono "cittadini" non elettori che non hanno voce in capitolo sui regolamenti comunali. Alcuni esempi (reali):
- nessuna riduzione, non si considera il fatto che vengono utilizzate max 1 mese all'anno
- numero di "residenti" calcolato d'ufficio in base alla superficie, indipendentemente dalla composizione del nucleo familiare.

La TARI spetta ai detentori di una unità immobiliare, teoricamente anche se non hanno un titolo valido (occupanti abusivi o morosi)
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[gagarin]

La TARI spetta ai detentori di una unità immobiliare, teoricamente anche se non hanno un titolo valido (occupanti abusivi o morosi)

Hai ragione, non avevo pensato alle seconde case

 

[gabriellina]

Se un inquilino non fa la comunicazione al comune può farla il proprietario al fine di evitare che venga addebitata a lui?

 

[mapeit]

In caso di utilizzi temporanei di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare oppure in caso di locazione frazionata della medesima unità immobiliare, il tributo è dovuto soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione, superficie. Rientrano in tale fattispecie anche le pertinenze o locali accessori locati a non residenti.

 

[Stefania74]

In caso di utilizzi temporanei di durata non superiore a sei mesi nel corso dello stesso anno solare oppure in caso di locazione frazionata della medesima unità immobiliare, il tributo è dovuto soltanto dal possessore dei locali e delle aree a titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione, superficie. Rientrano in tale fattispecie anche le pertinenze o locali accessori locati a non residenti.

Posso chiederLe per favore sulla base di quale norma indica che la Tari spetta al proprietario, nel caso di locazione frazionata? In base alle mie ricerche il caso specifico non è oggetto di normativa specifica, per cui dovrebbe valere l'iscrizione a ruolo di uno degli occupanti, per l'intera superficie, per il totale dei componenti, con vincolo di solidarietà.

 

[mapeit]

Regolamento comunale

 

[Stefania74]

Regolamento comunale

Ok, grazie.
Quindi valido solo per quel comune.

 

[Bastimento]

Ok, grazie.
Quindi valido solo per quel comune.

Lo trovi nel regolamento comunale essendo la Tari una imposta comunale. Ma mi pare criterio generalizzato: forse dipende da normativa nazionale

 

[mapeit]

Ok, grazie.
Quindi valido solo per quel comune.

Per molti comuni che hanno recepito gli indirizzi nazionali.

 

[Stefania74]

Era proprio questo che cercavo di capire. Se c'erano indirizzi nazionali, io non riesco a trovarli.
Il problema è che se non esistono il Giudice può anche disattendere il regolamento del comune. Non parliamo poi se non è neppure indicato nel regolamento. La regola generale è che, salvo occupazioni inferiori a 6 mesi o accordi tra inquilino e proprietario indicati nel contratto, la Tari spetti ad uno degli occupanti, con vincolo di solidarietà tra tutti.
Non trovo indicazioni diverse.
(Grazie per lo scambio di punti di vista)