Grazie Francesca per i consigli.
Per la predelibera il consulente in banca mi ha confermato quanto detto. Loro non la fanno e tutte le banche che ho sentito neanche. A detta sua è un passaggio inutile in quanto la verifica reddituale può essere fatta tranquillamente in autonomia. Prima di avere la proposta accettata, difficilmente le banche decidono anche solo di fissare un appuntamento. Questo perlomeno succede in questo al momento a Milano e dintorni (magari in paesi meno trafficati la situazione è diversa).
Riguardo alla tempistica il consulente è stato stranamente ottimista e mi ha detto di aspettare a rettificare la scadenza. Adesso facevano uscire il perito il prima possibile (spero nell'arco di un paio di settimane) e poi facevano richiesta per il fondo Consap.
In base ai tempi indicati dal Consap, dubito quindi seriamente si faccia a tempo per la scadenza indicata; però nel momento in cui è uscito il perito magari può essere fatta una "delibera salvo buon fine fondo consap" che potrebbe permettere di rogitare entro fine aprile o comunque di rimodulare il compromesso con una tempistica realistica indicata dalla banca.
Forse il consulente è stato fin troppo ottimista, però parto dal principio che lui è più competente di me e quindi non me la sento di andare già dal venditore a contrattare le date del compromesso e del rogito.
Per la predelibera il consulente in banca mi ha confermato quanto detto. Loro non la fanno e tutte le banche che ho sentito neanche. A detta sua è un passaggio inutile in quanto la verifica reddituale può essere fatta tranquillamente in autonomia. Prima di avere la proposta accettata, difficilmente le banche decidono anche solo di fissare un appuntamento. Questo perlomeno succede in questo al momento a Milano e dintorni (magari in paesi meno trafficati la situazione è diversa).
Riguardo alla tempistica il consulente è stato stranamente ottimista e mi ha detto di aspettare a rettificare la scadenza. Adesso facevano uscire il perito il prima possibile (spero nell'arco di un paio di settimane) e poi facevano richiesta per il fondo Consap.
In base ai tempi indicati dal Consap, dubito quindi seriamente si faccia a tempo per la scadenza indicata; però nel momento in cui è uscito il perito magari può essere fatta una "delibera salvo buon fine fondo consap" che potrebbe permettere di rogitare entro fine aprile o comunque di rimodulare il compromesso con una tempistica realistica indicata dalla banca.
Forse il consulente è stato fin troppo ottimista, però parto dal principio che lui è più competente di me e quindi non me la sento di andare già dal venditore a contrattare le date del compromesso e del rogito.
