Tinteggiatura fine contratto affitto

[Bastimento]

Al di là di tutto la penso così: se firmo un contratto, accetto le regole di quel contratto.

Condivido, nel pro e nel contro

Mi intristiscono molto i mezzucci consigliati in un forum pubblico.

Qui dovresti spiegarti meglio: non so a quali mezzucci ti riferisci.
Se non mi sono perso qualcosa, viene confermato che la Cassazione ha considerato come clausola vessatoria la richiesta di ritinteggiatura: non la condivido, ma resta il fatto.

Purtroppo le leggi e le sentenze tagliano i nodi come la spada di Occam.

Poi ci vuole un po' di buon senso da entrambe le parti.

 

[MauroScherlin]

Condivido, nel pro e nel contro

Qui dovresti spiegarti meglio: non so a quali mezzucci ti riferisci.

Non mi riferivo al tuo intervento che ho letto solo ora, bensì ai suggerimenti di pagare l'IVA su di una fattura falsa all'imbianchino e altre di questo genere.

Se non mi sono perso qualcosa, viene confermato che la Cassazione ha considerato come clausola vessatoria la richiesta di ritinteggiatura: non la condivido, ma resta il fatto.

Non ho letto la sentenza, potrebbe riferirsi all'epoca dell'equo canone. Ora i contratti sono liberi.

 

[Bastimento]

Non mi riferivo al tuo intervento che ho letto solo ora, bensì ai suggerimenti di pagare l'IVA su di una fattura falsa all'imbianchino e altre di questo genere.

Non ho letto la sentenza, potrebbe riferirsi all'epoca dell'equo canone. Ora i contratti sono liberi.

Purtroppo la sentenza è attuale….
Come al solito considera il conduttore parte debole: il che nella fattispecie è opinabile. Specie per questo aspetto

 

[MauroScherlin]

Purtroppo la sentenza è attuale….
Come al solito considera il conduttore parte debole: il che nella fattispecie è opinabile. Specie per questo aspetto

Continuino pure: già le case in affitto stanno diventando introvabili, quando quasi nessuno affitterà più e nemmeno le regole anti-airbnb sortiranno effetto, vorrò vedere cosa faranno. Esproprio proletario? Sarebbe la volta buona che agiremo come i nostri cugini d'oltralpe.

 

[Bastimento]

Continuino pure: già le case in affitto stanno diventando introvabili, quando quasi nessuno affitterà più e nemmeno le regole anti-airbnb sortiranno effetto, vorrò vedere cosa faranno. Esproprio proletario? Sarebbe la volta buona che agiremo come i nostri cugini d'oltralpe.

Sono meno ottimista (o pessimista?): gli affitti tipo Airbnb sono limitati ai centri turistici e artistici.
Ma il parco degli immobili è molto più ampio , il 70-80% degli italiani è ormai proprietario della propria casa di abitazione.
Quindi se non si vuole soltanto subire le tassazioni, i proprietari di casa saranno sempre più costretti a locare i propri immobili a nuovi italiani o immigrati, considerando anche la diminuzione della popolazione specie giovane.

Non sono quindi solo certe leggi e conseguenze a limitare la propensione alla locazione. Mi rendo conto che ci sono dei paradossi, ma non vedo prospettive ad un possibile “sciopero dei locatori”

 

[MauroScherlin]

Sono meno ottimista (o pessimista?): gli affitti tipo Airbnb sono limitati ai centri turistici e artistici.
Ma il parco degli immobili è molto più ampio , il 70-80% degli italiani è ormai proprietario della propria casa di abitazione.
Quindi se non si vuole soltanto subire le tassazioni, i proprietari di casa saranno sempre più costretti a locare i propri immobili a nuovi italiani o immigrati, considerando anche la diminuzione della popolazione specie giovane.

Non sono quindi solo certe leggi e conseguenze a limitare la propensione alla locazione. Mi rendo conto che ci sono dei paradossi, ma non vedo prospettive ad un possibile “sciopero dei locatori”

La prospettiva già si sta avverando: in molti casi se non possibile la locazione a breve termine le case vengono lasciate vuote o messe in vendita. D'altra parte il blocco degli sfratti e la continua protezione dei soli inquilini sta portando gli italiani a giudicare l'investimento "non redditizio". Dover spendere soldi in Avvocati, spese condominiali, in alcuni casi bollette e molto probabilmente in ricostruzione di una casa distrutta per ripicca é molto più oneroso della tassazione media.

 

[Jan80]

Molto ma molto più oneroso..... Sono ormai 10 anni che non vale il rischio!