Tracciabilità riscossione affitto locatizio

[topcasa]

Prova a fare un interpello all'AdE

 

[Bastimento]

Premesso che dubito molto che questo nuovo obbligo sia efficace contro la locazione in nero, ritengo probabile che i locatori in regola valuteranno la possibilitä di aprire un c/c postale. Fino ad ora è l'unico a permettere versamenti di terzi tramite bollettino ad uncosto irrisorio rispetto ai bonifici. 1, 1euro.

 

[brina82]

All'AdE non sanno nulla... Non si sbilanciano (almeno nell'ufficio dove è stata mia madre), quindi per non rischiare forse non conviene utilizzare la postepay come qualcuno giustamente suggerisce... Anche se così come non si sbilanciano appare improbabile che possano fare multe per aver utilizzato la postepay... Se è tutto regolare e trasparente dubbi non ci sono.

Se ad esempio in un anno Tizio fa 12 ricariche a Caio, da 500e e guarda caso c'è un contratto di locazione da 500e al mese come si fa a mettere in dubbio la cosa? A tracciabile risulta tracciabile, certo rimane il dubbio che non compare scritta la causale... Ma la ricevuta si potrebbe continuare a fare ugualmente...

Eventualmente invece aprire un c/c postale quanto costa? Che costi "di mantenimento" può avere? Qualcuno me lo sa dire?... Grazie.

 

[topcasa]

Un versamento do 500 euro mensili con conseguente invio di debita ricevuta di 500 euro con relativa vignetta di 2 euro il tutto supportato da apposito contratto di locazione per me non fa una grinza e tutto è tracciabile.

 

[Bastimento]

Un versamento do 500 euro mensili con conseguente invio di debita ricevuta di 500 euro con relativa vignetta di 2 euro il tutto supportato da apposito contratto di locazione per me non fa una grinza e tutto è tracciabile.

Magari meglio un versamento di 502 € mensili con conseguente invio di ricevuta di 500 € di canone + 2€ di bollo ...

Che poi il versamento su postapay, senza causale, sia considerato una modalità tracciabile è ancora da confermarsi

 

[topcasa]

Cosa ti fa pensare che non lo sia.

 

[Bastimento]

Cosa ti fa pensare che non lo sia.

Mi pare od1n0 abbia dato una possibile risposta: mancando la causale non è detto che sia considerato attribuibile alla pigione. Bisogna vedere cosa intendano per tracciabilità. E purtroppo la conferma non la possiamo dare né io né tu: comunque potrebbe essere una buona soluzione, non lo dubito.
Come del resto mi chiedo come farebbero a controllare tutti i casi.

Bisogna ricordare però che questa tracciabilità diventa rilevante nel momento in cui il conduttore o locatore chiedono agevolazioni o detrazioni: sarebbe spiacevole al dunque non vedersi accettare o riconoscere un qualche beneficio per cavilli burocratici.

 

[Ponz]

Concordo con Bastimento: la questione non è di buon senso, lo stato e il diritto il buon senso non lo considerano mai, per limite stesso degli strumenti normativi e della complessità del vivere civile, si devono rifare alle norme. Quando non ci sono ben chiare e specifiche, si rifanno a normative afferenti o applicabili o a precedenti. Non sarebbe quindi assolutamente strano che uno zelante funzionario non accetti come valida l'associazione di idee proposta (versamento periodico-canone).

Non fidarsi dello stato e della burocrazia italiana è un ottimo esercizio di prudenza.

 

[topcasa]

Concordo con Bastimento: la questione non è di buon senso, lo stato e il diritto il buon senso non lo considerano mai, per limite stesso degli strumenti normativi e della complessità del vivere civile, si devono rifare alle norme. Quando non ci sono ben chiare e specifiche, si rifanno a normative afferenti o applicabili o a precedenti. Non sarebbe quindi assolutamente strano che uno zelante funzionario non accetti come valida l'associazione di idee proposta (versamento periodico-canone).

Non fidarsi dello stato e della burocrazia italiana è un ottimo esercizio di prudenza.

Capisco quello che dici, ma in questo tetro buio............fare quanto da me indicato, trova spazio anche per una plausibile soluzione, anche se opinabile o meno da qualche scienziato di turno........e pure dal visto della prova abbastanza dimostrabile ai fini della tracciabilità

 

[Bastimento]

Se le soluzioni provengono da quelli che chiami scienziati di turno, siano essi il sottoscritto, Ponz, Od1n0, tu stesso o altri, .... queste lasciano il tempo che trovano. Perchè la risposta "necessaria e sufficiente" te la potrà dare solo la controparte (anche l'ultimo degli addetti di una qualunque AdE...)