Trascrizione avvenuta accettazione tacita

[brina82]

Sta di fatto che la trascrizione della accetazione tacita è soggetta al pagamento di tasse ed imposte, quindi € 200 imposta ipotecaria, € 35 tassa ipotecaria, €59 imposta di bollo.
Questo è quanto io so.

Certamente, ma anche quando iscrivi ipoteca o trascrivi pignoramento paghi imposte diciamo "analoghe", come in tutte le iscrizioni e trascrizioni.

Con la successione paghi imposte in base all'ammontare dei beni ereditati (c'è anche la franchigia): in tal senso ha valenza fiscale, e contestualmente le intesti (fiscalmente, al catasto) agli eredi, come in tutti i passaggi di proprietà.

La trascrizione dell'accettazione è solo "un'ufficialità" di un qualcosa già posto, e non si pagano imposte inerenti i passaggi di proprietà poiché già sono state pagate appunto con la successione...

 

[Michela_]

@brina82 tu hai una preparazione diversa dalla mia.
Mi riservo di approfondire.

 

[brina82]

@brina82 tu hai una preparazione diversa dalla mia.
Mi riservo di approfondire.

Ma figurati!!! Guarda, io qui su immobilio sto da 10 anni e ogni giorno continuo ad integrare le conoscenze

Se hai sete di imparare, e tu ne hai, ogni occasione, nel forum o fuori, è sempre OTTIMA!!!

 

[Michela_]

Non penso: l'allineamento catastale si fa con la successione e successiva voltura catastale.

Sta di fatto che nella mia ignoranza o non mi sono spiegata bene o mi sfugge qualcosa in riferimento all'allineamento tra catasto e registri immobiliari. Martedì ho un atto, qualcosa mi dice che due chiacchiere con il Notaio le dovrò fare.

 

[Rosa1968]

La successione è adempimento fiscale. La trascrizione dell'accettazione no.

L'erede con l'accettazione dichiara in modo implicito di esserne il proprietario e di poterne disporre.

 

[Rosa1968]

l'allineamento catastale si fa con la successione e successiva voltura catastale.

esatto, con la successione si fa la voltura per allineamento catastale. Accettazione serve la dare la continuità delle trascrizioni.

 

[brina82]

L'erede con l'accettazione dichiara in modo implicito di esserne il proprietario e di poterne disporre.

Non capisco perchè utilizzi il termine "implicito", ma penso ci siamo capiti lo stesso

 

[Rosa1968]

Non capisco perchè utilizzi il termine "implicito", ma penso ci siamo capiti lo stesso

prrrrrrttttt

 

[brina82]

Torno un attimo su questa discussione: trascorsi 20 anni dalla morte, è obbligatoria questa benedetta trascrizione oppure no? O forse dipende dal Notaio...???

Grazie.

 

[ab.qualcosa]

L'ultima volta che mi è capitato se non erro "Si se ne potrebbe fare a meno ma il Notaio preferisce trascriverla così è tutto in ordine".