Trascrizione o Registrazione del Preliminare?

[Graf]

Tra un preliminare di compravendita immobiliare e il rogito passeranno circa 7 mesi.
Dato che, il lasso di tempo tra i due atti è notevole, il promissario acquirente, per evitare che, nel frattempo, sorgano vicende giuridiche a lui sfavorevoli, ha deciso di far trascrivere l’atto.
E’ una mossa giusta? Oppure è suffficiente la mera registrazione?
Quando costa, dal punto di vista delle imposte, una trascrizione?
Essa si fa presso l’ufficio della Conservatoria del territorio?
Occorre il Notaio oppure l'atto della Trascrizione è permesso anche al promissario acquirente?

Grazie.

 

[Luciano Passuti]

Tra un preliminare di compravendita immobiliare e il rogito passeranno circa 7 mesi.
Dato che, il lasso di tempo tra i due atti è notevole, il promissario acquirente, per evitare che, nel frattempo, sorgano vicende giuridiche a lui sfavorevoli, ha deciso di far trascrivere l’atto.
E’ una mossa giusta? Oppure è suffficiente la mera registrazione?
Quando costa, dal punto di vista delle imposte, una trascrizione?
Essa si fa presso l’ufficio della Conservatoria del territorio?
Occorre il Notaio oppure l'atto della Trascrizione è permesso anche al promissario acquirente?

Grazie.

Il preliminare si puo' trascrivere solo con l'intervento del notaio che deve autenticare le firme e registrare l'atto.
Per la trrascrizione nei pubblici registri provvede il notaio.
La registrazione e' puramente un adempimento fiscale.

 

[andrea boschini]

...un applausono al Luciano per la sua prima risposta del 2011
Buon Anno

 

[noelferra]

Purtoppo di Luciano ce ne e' solo uno.
Concordo con lui ovviamente augurandole un buon anno
Cordialmente
Noel

 

[Graf]

Anche io ringrazio Luciano, anzi il Cavalier Luciano Passuti, per la risposta puntuale alla mia domanda.

 

[noelferra]

Le faremo una statua .
Cordialmente Noel
Graf a chi fai l'occhiolino a Luciano?

 

[Graf]

No ad una bella "puta" che sa passando per strada...

 

[siro]

 

[Luciano Passuti]

Ringrazio tutti delle gentili parole !!!!!!!!!!!

 

[noelferra]

GRazie a te Luciano come sempre.
cordialmente
Noel