Trascrizione preliminare di vendita

[PROGETTO_CASA]

è diverso Progetto Casa, che senso ha prendere una caparra e non versarla ... lasciarla in deposito se in deposito non è caparra ...

Non mi dirai che se c'è una clausola sospensiva la caparra viene incassata dal venditore prima dello scioglimento della sospensiva?
L'assegno lo tiene l'agente fino ad allora[DOUBLEPOST=1411133944,1411133852][/DOUBLEPOST]

lasciarla in deposito se in deposito non è caparra ...

ma quando mai, se non ti fidi chiedi a massimo che è fiaip ed usa modulistica

 

[Rosa1968]

Caro hai la febbre ....... perdonato, per il punto 3. Il rilascio della fidejussione è un obbligo della legge, se il costruttore non rispetta questo obbligo il contratto rischia la nullità.[DOUBLEPOST=1411134266,1411134103][/DOUBLEPOST]

ma quando mai, se non ti fidi chiedi a massimo che è fiaip ed usa modulistica

io mi fido di te, non ho bisogno di chiedere a massimo. Ma quello che hai proposto non lo condivido. Se l'acquirente non si fida allora ci si adopera a metterlo al sicuro, ma l'assegno di caparra va consegnato al venditore. Poi va valutato caso per caso. Noi non siamo qui con il compito di fungere da depositari ... mi sono spiegata?

 

[dormiente]

30 giorni o uno non cambia niente, la mazzata ti può arrivare dopo 29 giorni e 6 ore.

 

[PROGETTO_CASA]

Caro hai la febbre ....... perdonato, per il punto 3. Il rilascio della fidejussione è un obbligo della legge, se il costruttore non rispetta questo obbligo il contratto rischia la nullità.[DOUBLEPOST=1411134266,1411134103][/DOUBLEPOST]
io mi fido di te, non ho bisogno di chiedere a massimo. Ma quello che hai proposto non lo condivido. Se l'acquirente non si fida allora ci si adopera a metterlo al sicuro, ma l'assegno di caparra va consegnato al venditore. Poi va valutato caso per caso. Noi non siamo qui con il compito di fungere da depositari ... mi sono spiegata?

Controlla, non ho scritto che il costruttore non rispetta l'obbligo, ho scritto che l'acquirente non la richiede per risparmiare. Qui in immobilio abbiamo avuto dei casi di acquirenti che non l'hanno voluta e sono incorsi in problemi.
Su quello che siamo noi, se permetti, lo decide ognuno nel suo piccolo.[DOUBLEPOST=1411138156][/DOUBLEPOST]

Rosa chiedi pure a me ...... confermo che Enzo ha la febbre a 38° quasi 39

traditore, devo postarvi la modulistica ?

 

[StLegaleDeValeriRoma]

qualora il rogito sia previsto in tempi ristretti ovvero un paio di settimane il rischio potrebbe essere minimo tuttavia trascrivere il preliminare è quanto consiglio sempre ai clienti che assisto.

 

[Manzoni Maurizio]

Fino ad ora nonostante operi da oltre 25 anni non mi è mai capitato di trascrivere il preliminare, in una occasione molto particolare sarebbe stato meglio, però in teoria sarebbe da farsi sempre.

 

[dormiente]

Lì dipende dalla fortuna e come tale lasciamolo decidere all'acquirente cosa vuole fare, ma informarlo sempre.

 

[raffaelegiordano]

grazie a tutti dei consigli

 

[Bagudi]

Sempre consigliato.
Mai accettato...

 

[Rosa1968]

Fino ad ora nonostante operi da oltre 25 anni

beh si può trascrivere dal 1996 .... gli altri anni te li abbuono.