Trasferimento proprietà da padre a figlio con abuso su box auto

[Ivanoc]

Buonasera a tutti,
mio padre ed io stiamo per fare un trasferimento di proprietà della casa di famiglia appena regolarizzata dal punto di vista catastale e comunale, ma nel cui terreno sorge un box auto costruito negli anni '80 privo della licenza edilizia e sul confine con il vicino di casa.
Il destinatario del trasferimento sono io che sono perfettamente al corrente della situazione: secondo voi il notaio ci obbligherà a demolire il box per poter fare il trasferimento di proprietà?
Vi ringrazio in anticipo

 

[francesca63]

secondo voi il notaio ci obbligherà a demolire il box per poter fare il trasferimento di proprietà?

Onestamente, se nessuno gli parla di questo “box” , il notaio non ne saprà mai nulla.

 

[SALVES]

mio padre ed io stiamo per fare un trasferimento di proprietà della casa di famiglia appena regolarizzata dal punto di vista catastale e comunale, ma nel cui terreno sorge un box auto costruito negli anni '80 privo della licenza edilizia e sul confine con il vicino di casa.

Concordo con francesca63, però a parere mio, io avrei regolarizzato anche questo box sempre nei limiti della sua sanabilità.

 

[Ivanoc]

Purtroppo non è così semplice: servirebbe innanzitutto il nulla osta del vicino che è società fallita e c'è di mezzo il tribunale, poi non è detto che anche con il nulla osta del vicino il Comune accetterebbe, essendo proprio al confine...

 

[SALVES]

Infatti ho scritto nei limiti della sua sanabilita.

 

[Michela_]

Attenzione però perché potrebbero arrivare eventuali accertamenti / ordine di demolizione da parte del Comune, in merito alla presenza del box che risulta abusivo!

 

[GEO_DGE_1]

SE NON vuoi avere problemi basta demolirlo prima dell'atto, altrimenti fai atto , il notaio nulla ti dice mica lo può sapere

 

[SALVES]

Io opterei prima nella verifica della sua sanabilità tramite un tecnico di fiducia in caso negativo rifletterei sul da farsi

 

[Bastimento]

Da quando un "basso fabbricato" = box non può essere costruito sul confine?
Se poi ci sono altri vincoli, tipo cubatura, è altro discorso.

 

[ab.qualcosa]

il notaio nulla ti dice mica lo può sapere

Occhio al temutissimo NOTAIO COI DRONI!