Trattativa saltata per provvigione agente immobiliare

[nesh2305]

Ma l'esperienza del forum ci ha insegnato che quando vai a fondo di una questione che sembra incontrovertibile, approfondendo, escono fuori elementi che spiegano molte cose...

Il prezzo era concordato e accettato da entrambi le parti. già scontato del 15% del valore iniziale. ballavano questi benedetti 2 mila euro di provvigione ma ne da una parte ne dall'altra c'è stato verso di trattare.

Stupido il mio amico che per 2 mila euro non ha concluso l'affare, stupido l'AI che per due mila euro non ha concluso l'affare sapendo che la provvigiane giustamente viene presa anche dall'acquirente. il mio amico continua a sostenere che è stata una questione di principio... e io continuo a dirgli che e stato uno stupido a far saltare una trattativa per due mila euro.....

 

[Sim]

Non hai torto.
Stupidi entrambi che per 2mila euro non hanno chiuso la trattativa. Queste occasioni le definisco il classico "rischio d'impresa": non riesci a incassare il totale dovuto, ma specialmente oggi personalmente avrei chiuso un occhio.
Per quanto riguarda i testoni purtroppo esistono e li ho incontrati anche io: un nulla li mette sul piede di guerra e si porterebbero i problemi nella tomba pur di non cedere.

 

[nesh2305]

però quello che mi chiedo, ponendo il caso della testa di m....a del mio amico, ma è possibile che l'AI abbia perso il tutto per non aver fatto un piccolo sconto?
a me sembra strano.
volevo chiedere ma di solito c'è un margine di trattativa?

 

[La Capanna]

...evidentemente hanno una testa....simile!

 

[Sim]

La provvigione dovrebbe essere frutto di trattativa, tranne in certi ambienti dove ti chiedono anche il 5% e lo ottengono sempre.... oppure non vendono

 

[Bagudi]

Sono decisioni da parte di tutti e tre che non capisco.

In ogni caso, il tuo amico non può appellarsi alla questione di principio, dal momento che non si è preoccupato di definire prima la questione della provvigione.

Avvisalo comunque, Nesh, che non pensi di accordarsi poi privatamente con l'acquirente... viste le conseguenze che conosci anche tu...

 

[nesh2305]

Avvisalo comunque, Nesh, che non pensi di accordarsi poi privatamente con l'acquirente... viste le conseguenze che conosci anche tu...

si e stata la prima cosa che gli ho detto.... secondo me da parte sua non c'era poi cosi la volontà di vendere. anche se non me l'ha detto. ma è anche vero il contrario...

 

[Mil]

pero' io l'ho letto....valore casa bassino percentuale alta. qualcosa devono pur guadagnare.
valore immobile piu' alto percentuale piu' bassa.

Percentualina più alta=chiusura attività.

 

[H&F]

se chiedessi il 5% lavorerei ancora (monti permettendo) dai 2 ai 3 mesi

I verdi di Tec.... hanno sempre chiesto da 5 in su, con un minimo di 5k

 

[La Capanna]

I verdi di Tec.... hanno sempre chiesto da 5 in su, con un minimo di 5k

A volte vado a "scoppio ritardato" e non ho capito chi sono i "verdi di Tec" ma qualora fossero agenti immobiliari ti risulta che ora lavorano ancora e quindi non abbiano problemi ? illustraci, magari imparo qualcosa! Anna