Che ti dica delle balle a sua volta.
- Creatore Discussione Nico2910
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- caparra compravendita
Che ti dica delle balle a sua volta.
Il rischio è quello ovviamente.. però mi innervosisce il fatto di essere in balia di gente scorretta senza poter fare nulla praticamente
Oltre a credere a tutto ciò che ci è stato detto.. tra l'altro su due casi presentati due casi identici.. anche per un altro acquirente volevano gonfiare valore casa per ottenere più mutuo (tutti loro li trovano quelli senza due lire per pagare neanche notaio), alla fine saltò tutto, ma in quel caso c'era la clausola salvo approvazione mutuo.
Bisogna vedere cosa hai firmato con precisione, se sulla proposta era chiamata caparra senza clausule di subordinazione all'ottenimento del mutuo con indicata la cifra del mutuo da richiedere, sicuramente il proponente perde la caparra, mentre l'agenzia ha maturato il diritto alla mediazione.
si perché un mutuo approvato per un immobile puoi trasferirlo su un altro a piacere . Non funziona come il jolly della ruota della fortuna
Poi se interpelli l'acquirente cosa vuoi ottenere? Questa storia è iniziata male dall'inizio . Alla prossima proposta assegno circolare da 5000 o 10000 euro allegato prima della tua firma e cambia agenzia per amor del cielo .1000 euro sono un'offesa non una proposta o un impegno ad acquistare un immobile. Se non hanno soldi che vadano in affitto
Sapessi quanti ce ne sono che pensano di poter comprare casa senza avere un ghello...
E quando, con grande tatto, glielo fai presente, si offendono
Se non la chiudete bonariamente , e vi consiglio di andare da un avvocato , in alternativa scrivete Raccomandata Ar all AI e all acquirente " In relazione alla nuova proposta comunicata verbalmente pari a xxx euro, che sostituisce la precedente , che varia l offerta da 100k a xxk euro , si comunica che non si è disposti ad accettare , pertanto la precedente proposta è da considerarsi nulla non essendo altresì corredata di alcun assegno "
La prossima proposta che dovesse arrivarti prima di firmarla leggila bene , e cambia agente appena puoi . Prima di firmare nuovi incarichi andate da un avvocato e fategli leggere la proposta di mandato . Purtroppo tra agenti seri ve ne sono di pessimi e pertanto non potendo sapere a chi vi rivolgete è consigliabile che sottoponete ad un avvocato la proposta di mandato PRIMA DI FIRMARE
La prossima proposta che dovesse arrivarti prima di firmarla leggila bene , e cambia agente appena puoi . Prima di firmare nuovi incarichi andate da un avvocato e fategli leggere la proposta di mandato . Purtroppo tra agenti seri ve ne sono di pessimi e pertanto non potendo sapere a chi vi rivolgete è consigliabile che sottoponete ad un avvocato la proposta di mandato PRIMA DI FIRMARE
Vedo che vuoi fare guadagnare gli avvocati...
Se tutti quelli che firmano una proposta o un incarico, dovessero prima andare da un avvocato...
Per esperienza personale posso garantire che non è così. Io con un deposito in banca di 5/6 mila euro e uno stipendio normale ho ottenuto il 95% di mutuo a fronte del 100% richiesto. Se avevo un garante mi davano il 100% pieno quindi non è esattamente impossibile ottenere un 100%...