Troppi esperti e nessuno ammette la verità: in italia è esplosa la bolla immobiliare

[Damiameda]

Sebbene sia in larga parte d'accordo con te non condivido la tua pessimistica previsione. Ti faccio un esempio: ho comprato un appartamento nel 1998 a 1.500 euro/mq, oggi lo vendo a 2.100 euro/mq. Dopo 24 anni si è rivalutato meno dell'inflazione. Questo per spiegare che oggi i prezzi sono già interessanti.Avremo ancora un calo dei prezzi per tutto il 2012 ma dal 2013 dovrebbe iniziare una ripresa delle compravendite.

Non per fare polemica ,sono nato e cresciuto a Milano dove ho sempre operato come Ai, potresti dirmi la zona ? mi sembra curioso un cosi strano aumento del prezzo. Da 1500 a 2100??????

 

[Mil]

Parlando di numero compravendite il 2013 non potrà essere peggio del 2012.

Al peggio purtoppo non c'è mai limite.

 

[Mil]

Non per fare polemica ,sono nato e cresciuto a Milano dove ho sempre operato come Ai, potresti dirmi la zona ? mi sembra curioso un cosi strano aumento del prezzo. Da 1500 a 2100??????

In effetti anche a me viene riferito casomai il contrario....Tornando alla ripresa, al lavoro a Milano i miei genitori mi dicono che non ricordano di aver mai sentiro come ora figli di amici non trovare occupazione...una cosa per loro inconcepibile, qua.

 

[enzo6]

Non per fare polemica ,sono nato e cresciuto a Milano dove ho sempre operato come Ai, potresti dirmi la zona ? mi sembra curioso un cosi strano aumento del prezzo. Da 1500 a 2100??????

crescenzago

 

[Mil]

crescenzago

Perdonami, enzo, ma allora sei davvero fortunato.La quotazione è abbastanza alta per un vecchio in quella zona. Comunque se riesci ad avere giro buon per te.

 

[enzo6]

In effetti anche a me viene riferito casomai il contrario....Tornando alla ripresa, al lavoro a Milano i miei genitori mi dicono che non ricordano di aver mai sentiro come ora figli di amici non trovare occupazione...una cosa per loro inconcepibile, qua.

Purtroppo siamo un popolo con la memoria corta ed in balia dei media:
Sulla disoccupazione, debito pubblico, inflazione, compravendite, etc basta guardare le serie storiche.
Analizzare i dati all'inizio anni '90 confrontati con quelli di oggi fa tremare i polsi.
Nel 1992 eravamo messi quasi come la spagna di oggi.
Tuttavia allora non avevamo il cappello comunitario nè avevamo sopportato la delocalizzazione produttiva ad oriente.
E non Ti dico quanto pagavo il mutuo nel 1993 quando la lira è uscita dalle bande oscillazione sme.
Con questo non voglio dire di essere certo che dal 2013 si lavorerà bene ma almeno avremo la crisi alle spalle.

 

[enzo6]

Perdonami, enzo, ma allora sei davvero fortunato.La quotazione è abbastanza alta per un vecchio in quella zona. Comunque se riesci ad avere giro buon per te.

io vendo a crescenzago a 2.100/2.200 al mq, la fortuna c'entra poco.

 

[enzo6]

Al peggio purtoppo non c'è mai limite.

Abbi fiducia. A 33 anni bisogna averla.
Come fai a vendere un appartamento a Tuoi coetanei se oggi non trasferisci fiducia?
Tieni duro, lo facciamo tutti e vedrai i risultati.
Oggi la differenza sta in chi ci crede e chi abbandona.

 

[immpittaro]

Parlando di numero compravendite il 2013 non potrà essere peggio del 2012.

33 annia giustificano tante cose.....ma il pil 2013 è previsto in calo dello 0,qualcosa.......circa la stessa previsione che si era fatta per quest'anno dove invece si è oltrepassato il 2......
poi lascia perdere gli anni 90 che vista l'età ricorderai appena.....il lavoro c'era e soprattutto le famiglie erano piene di risparmi liquidabili.....ricordi i BOT ??

Abbi fiducia. A 33 anni bisogna averla.

su questo ti appoggio...è forse l'unica ricetta per trovare le forze.....

 

[pensoperme]

33 annia giustificano tante cose.....ma il pil 2013 è previsto in calo dello 0,qualcosa.......circa la stessa previsione che si era fatta per quest'anno dove invece si è oltrepassato il 2......
poi lascia perdere gli anni 90 che vista l'età ricorderai appena.....il lavoro c'era e soprattutto le famiglie erano piene di risparmi liquidabili.....ricordi i BOT ??


su questo ti appoggio...è forse l'unica ricetta per trovare le forze.....

Infatti, paragonare i periodi è da folli. Specie basandosi sui dati....perfino oggi i dati sono fallaci, figurati ieri... e non intendo avallare nessuna tesi, intendo dire che i dati non sono attendibili, per nulla.