Tutti vogliono vendere, nessuno vuole comprare... ma come mai?

[ludovica83]

..Menomale che ci sei tu RosucciaCara.

ieri mi citi in un post che manco so cosa vuoi dire... oggi Rosuccia cara...
Vabbè che Halloween ti mette allegria... (Festa della Pyer Acquisizione)... ma se continui a mangiare dolcetti all'essenza di crisantemo, dobbiamo veramente mandarti il Carontaxi per tornare a casa...

 

[Rosa1968]

Ahia, sei messo peggio di quanto pensassi. Dammi l'indirizzo, per tornare ti mando un taxi

uhhh s'è risentito ... Hi

 

[Utente Cancellato 65257]

Se posso dare un consiglio ad Andrea b io farei dei calcoli sul fatto di acquistare in quella zona che fortunatamente è ancora incontaminata... ma non venderei l'immobile che è in locazione lo terrei nel caso di acquisto della casa principale userei i soldi della locazione per pagarmi il mutuo non darei tanti soldi in contanti e approfitterei dei tassi ai minimi storici delle banche. Garanzia immobiliare . senza dover dare un rene in banca per accedere al mutuo poi dipende da come andranno le cose si è sempre in tempo a vendere...

 

[andrea b]

Guarda, in sostanza è la mia idea. Voglio farmi due conti più precisi, ma credo anche io che questa sia la miglior soluzione. Soprattutto farmi dare il mutuo massimo, tenendomi della liquidità disponibile per altro.

 

[andrea b]

uhhh s'è risentito ... Hi

Ma no, mi sembra uno che sa stare allo scherzo. Almeno spero.

 

[Rosa1968]

Ma no, mi sembra uno che sa stare allo scherzo. Almeno spero.

parlavo di te hi.

 

[andrea b]

parlavo di te hi.

Ah, allora si. Con te non ci parlo più. Gne Gne Gne
Però prima mi spieghi cosa vuol dire hi che scrivi sempre?

 

[Rosa1968]

hi. No

 

[PyerSilvio]

ieri mi citi in un post che manco so cosa vuoi dire... oggi Rosuccia cara...
Vabbè che Halloween ti mette allegria... (Festa della Pyer Acquisizione)... ma se continui a mangiare dolcetti all'essenza di crisantemo, dobbiamo veramente mandarti il Carontaxi per tornare a casa...

..Se non comprendete il senso dei post non e' colpa mia.

Menomale che c'e' RosucciaCaraMia che li capisce..

 

[Tobia]

Nei calcoli di rendita dell'affitto percepito hai anche considerato la svalutazione del tuo immobile nel corso della locazione?

Ascoltando @Mil e @andrea b sembra imminente una catastrofe immobiliare.

per ridimensionare la gufata, posso dire che nella mia zona la svalutazione annua degli immobili si aggira tra il 4-5% del loro valore.

Un appartamento di 150.000€ affittato a 500€ al mese rende 6000€ lordi ma l'immobile si svaluta di 6000€ all'anno
Tasse e spese escluse.

Io venderei per entrare nella schiera di quelli che fanno offerte da cappio al collo, che curiosamente oggi come oggi, trovano sempre qualcosa da comprare..
IMHO