myalcin

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Privato Cittadino
Salve,

Sono in affitto a Milano. Sono andato al Comune per chiedere la Idoneità alloggiativa per aver il permesso di soggiorno . Ma non mi hanno dato perche la casa è C3. Ho controllato il mio contratto e ho un contratto di locazione ad Uso Abitativo. Non riesco prendere anche la residenza. Volevo sapere se questo contratto è legale o illegale.

Di seguito ho messo il contratto

CONTRATTO DI LOCAZIONE AD USO ABITATIVO

AI SENSI DELL’ART. 2, COMMA 1 DELLA LEGGE N. 431/1998

Con la presente scrittura privata la Sig.ra T----------------- nata a

Roma il 16 ottobre ----, C. F. ---------------------- e residente in *******

********************************, ed ai fini del presente atto con domicilio postale in
******************************, in seguito denominata Parte Locatrice,

CONCEDE IN LOCAZIONE

Al Sig. ------- nato a ---------) il 27 Giugno 1987, C.F.

------- e residente a

, in seguito

denominato Parte Conduttrice,

L’ IMMOBILE

sito in ********** alla Via *********************, pianoterra, int. F 3, distinto in catasto

al fg. *****, part. ******, sub.******, z.c. 2, categoria C3, rendita catastale € ****** su

due livelli composto da ingresso indipendente: al primo salone con cucina

all’americana, camera, ripostiglio, bagno e finestra, e al secondo altra camera,

bagno, salone e terrazzo, più box, il tutto arredato come da inventario a parte

sottoscritto dalle parti, ai seguenti patti e condizioni:
 
Ultima modifica di un moderatore:

leolaz

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Tra l'altro è scritto pure nel contratto.
Curioso che, leggendo il link postato da @myalcin , per l'idoneità alloggiativa richiedano molte caratteristiche ma non parlino di categoria catastale...:riflessione:
 

Zagonara Emanuele

Membro Senior
Agente Immobiliare
Concordo coi colleghi: il contratto non è valido in quanto ti è stato locato un laboratorio e non un'abitazione (come abitazione è quindi abusiva e non affittabile).

Puoi rivolgerti ad un sindacato inquilini per farti assistere (SUNIA, ASPI, UGL, ecc...) in questo frangente.
 

myalcin

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Privato Cittadino
ecco la risposta del comune
@leolaz
 

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leolaz

Membro Assiduo
Agente Immobiliare

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Adesso stanno facendo cambio di destinazione ma questo il mio terzo anno nella questa casa.

Se stanno provando a fare il cambio di destinazione (ma non è detto che lo ottengano...) potresti presentare questo al comune.

Intanto si prende tempo...

Purtroppo, il tuo è il caso dei cosiddetti "loft", tanto di moda, ricavati da fabbriche, magazzini, ecc., spesso bellissimi, ma non riconosciuti dai comuni come abitazioni...anche se dotati di tutte le normative.
 

myalcin

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
grazie mille..
ma cosa succedera se vado a SUNAI, ASPI ,UGL ? ho parlato con il propretaria , lui parla come se è legale questo contratto.
 

Bagudi

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
La proprietaria può dire quello che vuole, ma la realtà è quella che il Comune non ti fa prendere la residenza.

Mandale la risposta del Comune.
 

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