Torno sull'home staging, vorrei che se ne sapesse un po' di più, e i pareri di tutti possono essere utili, trattandosi di una cosa nuova (almeno per l'Italia).
Come tutti gli agenti immobiliari sanno, per quanto siano importanti il prezzo, le dimensioni, la zona, ecc., nella decisione di acquistare una casa l'impatto emotivo è determinante, nonostante, o anzi, proprio perché si tratta dell'acquisto più importante della vita per la maggior parte delle persone. Infatti quante volte vi è capitato che le esigenze irrinunciabili che sono state elencate inizialmente dai vostri clienti, riguardo a zona, prezzo, ecc., siano state poi completamente disattese, e sono state scelte case che avevano poco a che fare con le richieste iniziali?
Quanto contano le emozioni in qualsiasi acquisto lo sanno bene i pubblicitari, che per vendere un divano usano immagini che fanno pensare al confort, a una piacevole atmosfera domestica. Vendono le emozioni che la vista di quel divano dovrebbe suscitare. Pensate anche alle pubblicità dei biscotti, le automobili, di qualsiasi altra cosa. E pensate a quanto sono determinanti le emozioni (sia in positivo che in negativo) nella scelta dell'acquisto di una casa.
Un bravo home stager in poche ore (in genere al massimo una giornata), con poca spesa (di solito alcune centinaia di euro) e senza eccessivi stravolgimenti, crea ambienti che risultano piacevoli e accoglienti per il maggior numero possibile di visitatori, con gusti e aspettative diversi, ovviamente tenendo conto delle esigenze di chi vive nella casa mentre è sul mercato. Gli spazi appariranno più ampi e luminosi, ma soprattutto il potenziale acquirente entrando in quella casa potrà immaginare facilmente se stesso vivere felicemente in quegli spazi.
Ovviamente fotografie pubblicate con gli annunci, che mostrino in modo chiaro ambienti piacevoli e accoglienti, porteranno molti più visitatori, rispetto a quelle che si vedono normalmente in giro.
I tempi per la vendita o l'affitto di una casa (o di un ufficio, negozio, ecc.) potranno essere drasticamente ridotti, con evidente vantaggio per tutti.
Quanto alla spesa, dovrebbe sostenerla il proprietario, ma l'agente immobiliare può farsene carico, in cambio ad esempio dell'esclusiva.
Insomma, vi ho convinto?
Carmen
Come tutti gli agenti immobiliari sanno, per quanto siano importanti il prezzo, le dimensioni, la zona, ecc., nella decisione di acquistare una casa l'impatto emotivo è determinante, nonostante, o anzi, proprio perché si tratta dell'acquisto più importante della vita per la maggior parte delle persone. Infatti quante volte vi è capitato che le esigenze irrinunciabili che sono state elencate inizialmente dai vostri clienti, riguardo a zona, prezzo, ecc., siano state poi completamente disattese, e sono state scelte case che avevano poco a che fare con le richieste iniziali?
Quanto contano le emozioni in qualsiasi acquisto lo sanno bene i pubblicitari, che per vendere un divano usano immagini che fanno pensare al confort, a una piacevole atmosfera domestica. Vendono le emozioni che la vista di quel divano dovrebbe suscitare. Pensate anche alle pubblicità dei biscotti, le automobili, di qualsiasi altra cosa. E pensate a quanto sono determinanti le emozioni (sia in positivo che in negativo) nella scelta dell'acquisto di una casa.
Un bravo home stager in poche ore (in genere al massimo una giornata), con poca spesa (di solito alcune centinaia di euro) e senza eccessivi stravolgimenti, crea ambienti che risultano piacevoli e accoglienti per il maggior numero possibile di visitatori, con gusti e aspettative diversi, ovviamente tenendo conto delle esigenze di chi vive nella casa mentre è sul mercato. Gli spazi appariranno più ampi e luminosi, ma soprattutto il potenziale acquirente entrando in quella casa potrà immaginare facilmente se stesso vivere felicemente in quegli spazi.
Ovviamente fotografie pubblicate con gli annunci, che mostrino in modo chiaro ambienti piacevoli e accoglienti, porteranno molti più visitatori, rispetto a quelle che si vedono normalmente in giro.
I tempi per la vendita o l'affitto di una casa (o di un ufficio, negozio, ecc.) potranno essere drasticamente ridotti, con evidente vantaggio per tutti.
Quanto alla spesa, dovrebbe sostenerla il proprietario, ma l'agente immobiliare può farsene carico, in cambio ad esempio dell'esclusiva.
Insomma, vi ho convinto?
Carmen
