andrea boschini

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Agente Immobiliare
Antonio ...e' successo e succedera' ancora;)
Su immobili di pregio, dove il valore di mercato e' impraticabile ( vuoi una cosa unica? fammi una offerta...e poi cominciamo a discutere ), un buon Agenti Immobiliari con l'esperienza necessaria su quella tipologia di immobile puo' consigliare, dare una base di partenza, etc.
Personalmente mi e' capitato piu' di una volta, dove l'acquirente diceva di fargli un'offerta...e da li' partiva la gestazione sperando di arrivare al parto.
Tiziano...in funzione della tipologia, fai una piccola indagine sul mercato che vai a toccare, chiedi a colleghi sulla zona che trattano brand di lusso e vedrai che ricaverai delle utili info.
 

pensoperme

Membro Storico
Privato Cittadino
Antonio ...e' successo e succedera' ancora;)
Su immobili di pregio, dove il valore di mercato e' impraticabile ( vuoi una cosa unica? fammi una offerta...e poi cominciamo a discutere ), un buon Agenti Immobiliari con l'esperienza necessaria su quella tipologia di immobile puo' consigliare, dare una base di partenza, etc.
Personalmente mi e' capitato piu' di una volta, dove l'acquirente diceva di fargli un'offerta...e da li' partiva la gestazione sperando di arrivare al parto.
Tiziano...in funzione della tipologia, fai una piccola indagine sul mercato che vai a toccare, chiedi a colleghi sulla zona che trattano brand di lusso e vedrai che ricaverai delle utili info.

Vedi che scrivo male? Pensavo di averlo già scritto io!
 

enrikon

Membro Senior
Io tenterei un bluffettino. Mi farei prima un'idea di un valore probabile/possibile (tenendomi leggermente basso) dell'oggetto e poi andrei dal venditore a dirgli che il cliente mi avrebbe parlato - in via del tutto ufficiosa - di una cifra che si aggira intorno ai xxxxx milioni :fico:. Dopodichè vedrei come reagisce. Se fa un salto sulla seggiola vuol dire che siamo lontani, se invece risponde con un "siamo bassi ma se ne può parlare..." allora ho in mano una base di prezzo da proporre all'acquirente.


P.S. Mi era sfuggito l'osso:risata::risata::risata:
Quello non è un osso qualsiasi, non l'avevi ancora capito? ...è il femore di un agente immobiliare :^^:
 

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