Usufrutto bene ipotecato

[Bagudi]

Ma mi pare che lui voglia che i suoceri possano anche affittare l’immobile, se lo volessero; quindi usufrutto va bene.

Ah, ok, giusto

 

[Bagudi]

In questa ipotesi, quali i vantaggi e le differenze significative?
Es. che non sarebbe possibile la vendita/cessione?

Il diritto di abitazione non è pignorabile, ma non può essere ceduto.
E' personale.

 

[correttore 2.0]

giusto per... non ho nessuna intenzione di smettere di pagare il mutuo

 

[francesca63]

giusto per... non ho nessuna intenzione di smettere di pagare il mutuo

Hai fatto bene a specificarlo, ma si era capito 🙂

 

[brina82]

Il diritto di abitazione non è pignorabile, ma non può essere ceduto.
E' personale.

Tuttavia in questo caso, il diritto di abitazione, nascendo a seguito dell'ipoteca, non sarebbe opponibile all'eventuale procedura esecutiva, al pari dell'eventuale usufrutto.

 

[LAURA.CIR]

E' un comodato di 10, 20 o 30 anni da riportare sulla base dell'età dei suoceri, nessuno li potrà buttare fuori finché campano e senza costi di Notaio e imposte.

 

[brina82]

E' un comodato di 10, 20 o 30 anni da riportare sulla base dell'età dei suoceri, nessuno li potrà buttare fuori finché campano e senza costi di Notaio e imposte.

Comodato potrebbe essere superato da tante cose. Se si vuol blindare, meglio usufrutto.

 

[Umberto Granducato]

E' un comodato di 10, 20 o 30 anni da riportare sulla base dell'età dei suoceri, nessuno li potrà buttare fuori finché campano e senza costi di Notaio e imposte.

Il comodato mi pare non sia opponibile alla procedura

 

[Umberto Granducato]

Il comodato mi pare non sia opponibile alla procedura

chiedo conferma a @Miciogatto esperto di aste

 

[Miciogatto]

Sì confermo che il comodato non è un problema per la procedura,