Vendere casa da privato

[Pumix]

Premetto che non mi sono rivolto ad un agenzia immobiliare per il semplice fatto che attualmente non mi interessava vendere ...ma ora si è rivolto a me un privato interessato ad acquistare e la proposta sembra interessante quindi valuterei di vendere.

Essendo entrambi inesperti del settore, ora come dobbiamo muoverci?
Il potenziale acquirente dovrebbe farmi una proposta d'acquisto? Ed io, se d'accordo, accettarla in modo che diventi preliminare d'acquisto?
Io, tra l'altro, ho l'Ape scaduta e non sono in possesso della certificazione impianti.
Inoltre il cliente dovrebbe fare un mutuo, quindi la banca dovrà periziare, ecc...

 

[Umberto Granducato]

Essendo entrambi inesperti del settore, ora come dobbiamo muoverci?

affidarti ad un agente immobiliare che ti segua la vendita od, in alternativa, al notaio.
Il fai da te è pericoloso se partite da zero.
Fra privati non si fanno proposte d'acquisto

 

[plutarco]

Se l'acquirente non avesse avuto bisogno di un mutuo, fatti i doverosi controlli tecnici, avreste potuto fare direttamente il rogito. In questo caso, vi consiglio di farvi seguire da un notaio e da un tecnico per i dovuti controlli.

 

[plutarco]

In questo caso, comunque, è indispensabile una proposta d'acquisto con successiva accettazione da parte tua.

 

[Umberto Granducato]

Fra privati si fanno preliminari, non proposte.

 

[plutarco]

Fra privati si fanno preliminari, non proposte.

Una parte non può proporre all'altra di acquistare? Mi sembra strano.

 

[plutarco]

@francesca63?

 

[Umberto Granducato]

Puoi fare quello che vuoi, ma non ha senso. Ci si accorda e si fa un preliminare, chi è che fra privati fa un'offerta scritta magari con scadenza 15gg??

 

[plutarco]

Puoi fare quello che vuoi, ma non ha senso. Ci si accorda e si fa un preliminare, chi è che fra privati fa un'offerta scritta magari con scadenza 15gg??

Questo sì, ma dal punto di vista normativo non vi sono problemi ostativi!

 

[Pumix]

affidarti ad un agente immobiliare che ti segua la vendita od, in alternativa, al notaio.
Il fai da te è pericoloso se partite da zero.
Fra privati non si fanno proposte d'acquisto

quindi ci si potrebbe accordare verbalmente sul prezzo e poi incaricare un notaio di fare gli opportuni controlli preliminari prima del rogito?