Vendita/Acquisto edilizia convenzionata Bergamo

[CheCasa!]

Grazie per la celere risposta, alleggerire la burocrazia era un modo per dire fare i passi giusti da rendere tutto più' fluido...
Lei ha toccato il tasto che riguardava la mia seconda domanda..
Tenendo lontano il discorso donazione, ma al momento della compravendita dovrò' versare fisicamente i soldi per l'acquisto a mio marito? Come potrebbe avvenire se abbiamo il conto cointestato?

Ciao Nunzia,
Se sull'immobile fosse presente un mutuo cointestato, non sarebbe necessario per l'acquisto alcun transito economico ma basterebbe accollarsi il finanziamento in essere, sempre che l'importo sia quantomeno superiore al valore catastale dell'immobile.

 

[faravolonunzia]

L'appartamento e' su edilizia con diritto di proprietà!
La superficie e' stata stata acquistata al momento della costruzione.

 

[Bagudi]

L'appartamento e' su edilizia con diritto di proprietà!

Si, scusa, ma è uguale.
Anche il diritto di proprietà è soggetto ad obblighi dettati dalla convenzione, soprattutto sul prezzo di rivendita, quindi il rimando va sempre alla convenzione.

 

[faravolonunzia]

sono gia' in possesso dei moduli e documenti da consegnare in comune per la determinazione del prezzo, max 2 settimane ed avro' il lasciapassare!

 

[faravolonunzia]

Ciao a tutti... a detta del notaio, disponibilità permettendo, faro' un assegno circolare a mio marito..

 

[faravolonunzia]

Sono disperata...oggi ho sentito la banca, mi ha fatto notare che meglio acquistare come seconda casa piuttosto che fare il famoso magheggio come prima casa.
Arrivo subito al dunque:
Secondo l'impiegato di banca nonché' mio amico, sostiene che non sia credibile al fisco che una persona con mutuo cointestato con la moglie ancora in atto, gli ceda la sua quota del 50%, per poi acquistare altrove lontano dalla famiglia e dal lavoro un'ulteriore appartamento in zona turistica come prima casa!
Tutto cio ci ha messo un po di ansia, siamo a poco dal rogito e non sappiamo ancora come muoverci... a giorni dovrei sentire il notaio cosa mi consiglia, ma credo che lui non si sbilanci nel consigliarmi una manovra del genere Help me!!!

 

[PyerSilvio]

Sono disperata...oggi ho sentito la banca, mi ha fatto notare che meglio acquistare come seconda casa piuttosto che fare il famoso magheggio come prima casa.
Arrivo subito al dunque:
Secondo l'impiegato di banca nonché' mio amico, sostiene che non sia credibile al fisco che una persona con mutuo cointestato con la moglie ancora in atto, gli ceda la sua quota del 50%, per poi acquistare altrove lontano dalla famiglia e dal lavoro un'ulteriore appartamento in zona turistica come prima casa!
Tutto cio ci ha messo un po di ansia, siamo a poco dal rogito e non sappiamo ancora come muoverci... a giorni dovrei sentire il notaio cosa mi consiglia, ma credo che lui non si sbilanci nel consigliarmi una manovra del genere Help me!!!

Frottole...
se ti separassi da tuo marito e poneste in essere questa divisone..? il fisco avrebbe qualcosa da ridire..?

 

[faravolonunzia]

Frottole...
se ti separassi da tuo marito e poneste in essere questa divisone..? il fisco avrebbe qualcosa da ridire..?

Grazie PyerSilvio..Vorrei tanto che fosse possibile, questa manovra, risparmierei un bel po di soldi...
Vorrei tanto sentire qualche parere in più,, attendo altri consigli!

 

[PyerSilvio]

Grazie PyerSilvio..Vorrei tanto che fosse possibile, questa manovra, risparmierei un bel po di soldi...
Vorrei tanto sentire qualche parere in più,, attendo altri consigli!

Fallo, intanto, risparmia e poi si vedrà..
L'assegno" farlocco" andava bene...

Poi marito e moglie o solo amici, sempre due soggetti diversi siete.
Ciascuno di voi usufruisce delle agevolazioni che male c'è.. è una cosa normalissima e non è vietato dalla normativa.

 

[faravolonunzia]

Ciascuno di voi usufruisce delle agevolazioni che male c'è.. è una cosa normalissima e non è vietato dalla normativa.

Ci lascia solo un po perplessi il fatto che gli rimane attaccato il mutuo di dove abitiamo al 50%.. non vorrei che con un controllo incrociato ci fanno la festa!