Vendita attivita' parrucchiera

[ghiga64]

Buongiorno,

come vi comportereste per valutare la vendità di un'attività commerciale (parrucchiera solo donna + arredi)?
La signora è in affitto, il negozio si presenta molto bene, begli arredi. Attività di 8 anni, incasso mensile circa euro 6.000, affitto + spese condominiali euro 700/mese.

Grazie per le vostre risposte.

 

[frvanel]

direi quella attività di parrucchiera vale più o meno intorno ai 50.000 €, ossia circa il 70 % dell'incasso annuo...così dice questa tabella di valutazioni attività che allego

 

[ghiga64]

Grazie per la tua risposta....

 

[brina82]

Buongiorno,

come vi comportereste per valutare la vendità di un'attività commerciale (parrucchiera solo donna + arredi)?
La signora è in affitto, il negozio si presenta molto bene, begli arredi. Attività di 8 anni, incasso mensile circa euro 6.000, affitto + spese condominiali euro 700/mese.

Grazie per le vostre risposte.

Dovresti vedere, tolte le spese (compreso lo stipendio del proprietario), quanto rimane in cassa mensilmente, e capitalizzarw tale annualità con un certo saggio di interesse.

Esempio: supponendo che l'attività renda 1000e al mese (tolti appunto affitto, bollette, acquisto prodotti, stipendi, spese varie ecc.), sono 12000e all'anno.

Capitalizzando tale cifra con un certo saggio di interesse, l'attività varrebbe molto di più che 50mila euro... Questo è solo un esempio.

 

[frvanel]

brina82, se l'attività rende 1000 € al mese vale sui 35.000 €, cui sommare il valore di beni mobili e del magazzino

 

[brina82]

brina82, se l'attività rende 1000 € al mese vale sui 35.000 €, cui sommare il valore di beni mobili e del magazzino

In base a cosa? In base a quale regola? Se ho un'attività finanziaria di qualsiasi tipo, che mi rende 1000e al mese, il valore è centinaia di migliaia di euro...

 

[frvanel]

scusami, ma si vede che non sai di cosa stai parlando......le aziende, molto grossomodo, si valutano così =

utile ( al netto di tasse ed imposte) medio degli ultimi 5 anni X 3,5 + attivi di conto corrente + valore eventuale di bene mobili ed immobili e magazzino - debiti =
valore azienda

 

[ghiga64]

Questa attività (parrucchiera) è nata 8 anni fa, fattura euro 4000 mese, quindi 48.000/anno. L'arredo è molto carino ma ha già 3/4 anni.... La proprietaria è da sola, quindi suppongo che tra tutto veramente le resti gen poco.., quindi in base hai vostri appunti, come valutare l'attività?

 

[brina82]

Questa attività (parrucchiera) è nata 8 anni fa, fattura euro 4000 mese, quindi 48.000/anno. L'arredo è molto carino ma ha già 3/4 anni.... La proprietaria è da sola, quindi suppongo che tra tutto veramente le resti gen poco.., quindi in base hai vostri appunti, come valutare l'attività?

Buon Natale. Se le rimane 0 ovvero se a fine mese tira fuori uno stipendio per sè e basta, allora credo che a parte il mobilio, l'attività valga 0...

Può provare a chiedere qualche decina di migliaia di euro, magari qualche "pollo" lo trova.

 

[frvanel]

ghiga64, all'inizio hai scritto che l'attività di parrucchiera incassa 6.000 € al mese, ora scrivi che ne incassa 4.000 €.....devi quindi adeguare il valore indicato dalla tabella al reale fatturato