Vendita immobile con cucina

[Tati85]

Buongiorno a tutti,

Sono in procinto di acquistare un appartamento venduto con cucina ammobiliata compresa nel prezzo. Il venditore mi ha chiesto se, nel compromesso, voglio che inserisca (nel valore della casa) il prezzo di vendita totale (con cucina compresa e postilla che indica appunto l'acquisto dei mobili) o se voglio pagarla a parte.

Sinceramente non so cosa fare. A livello di mutuo poi devo riferire il prezzo totale sul compromesso o quello scorporato della mobilia anche se risulta poi un totale inferiore rispetto all atto?

Grazie mille e buon weekend!

 

[Utente Cancellato 80257]

Buongiorno a tutti,

Sono in procinto di acquistare un appartamento venduto con cucina ammobiliata compresa nel prezzo. Il venditore mi ha chiesto se, nel compromesso, voglio che inserisca (nel valore della casa) il prezzo di vendita totale (con cucina compresa e postilla che indica appunto l'acquisto dei mobili) o se voglio pagarla a parte.

Sinceramente non so cosa fare. A livello di mutuo poi devo riferire il prezzo totale sul compromesso o quello scorporato della mobilia anche se risulta poi un totale inferiore rispetto all atto?

Grazie mille e buon weekend!

Acquisto da privato o tramite agenzia?

 

[Tati85]

Da privato

 

[Utente Cancellato 83267]

Acquistala a parte. Al momento del rogito la paghi e ti fai firmare una quietanza di avvenuto saldo per la cucina. Non è necessario che questa sia presente nell’atto.Io ho fatto così per acquistare le tende esterne nuove del mio attuale appartamento

 

[Tati85]

Acquistala a parte. Al momento del rogito la paghi e ti fai firmare una quietanza di avvenuto saldo per la cucina. Non è necessario che questa sia presente nell’atto.Io ho fatto così per acquistare le tende esterne nuove del mio attuale appartamento

Anche io sarei propensa a pagarla a parte ma il mio compagno e mio padre dicono di lasciarla nel compromesso.
Ma non credo che poi la banca finanzi l intero valore se c'è scritto che è compresa la cucina no?

 

[Utente Cancellato 83267]

Noi abbiamo fatto una scrittura privata per le tende. Nel compromesso non sono citate. Sono però citate in proposta ed il notaio ci ha chiesto se volevamo includerle o meno. Noi abbiamo convenuto che fosse meglio non farlo, per evitare qualunque ed eventuale rottura di scatole , quindi scrittura privata e quietanza.

 

[Tati85]

Rotture di scatole tipo?

 

[Utente Cancellato 83267]

Contestazioni da parte della banca, il totale del mutuo riguarda solo l’acquisto dell’immobile. Per gli arredi è consuetudine fare stesure a parte

 

[Tati85]

Ok, quello che immaginavo! Grazie mille, vedrò di convincerli

 

[francesca63]

Che valore avete dato alla cucina ?