buongiorno a tutti
anzitutto mi presento ...mi chiamo Luca, 34 anni e sono un artigiano.
spero di aver messo la discussione nel posto giusto...è la prima volta che posto qualche cosa qui e anche la prima volta in generale per me sui forum e cose del genere.
illustro la mia situazione e spero ci sia qualcuno che possa darmi una mano e chiarirmi un poco le idee...almeno per passare un natale con meno pensieri.
sono proprietario insieme ai miei genitori e a mio fratello di una villetta bifamiliare, un appartamento è dei miei e l'altra metà è intestata a me e mio fratello.
sull'intero immobile c'è una ipoteca volontaria della banca (intestata a tutti e 4 e con parecchi arretrati) e due ipoteche di mio padre di equitalia ( 2° grado)
a malincuore per uscire dalla situazione abbiamo deciso di vendere la casa.
con la banca avremmo già trovato un accordo con saldo a stralcio.
con equitalia invece mio padre ha un debito totale di quasi 160.000 euro e sono state emesse due ipoteche:
una nel 2013 con importo 41.000 e ipoteca 83.000, ed una quest'anno con importo 27.000 e ipoteca 58.000.
avremmo un acquirente....ma purtroppo dato che siamo un po con l'acqua alla gola e il mercato immobiliare è sceso, la cifra che ne ricaveremmo non coprirebbe per intero i debiti.
riusciremmo a saldare per intero la banca, ma non rimarrebbero 160.000 da dare a equitalia.
l'acquirente non può darmi la cifra per togliere le ipoteche prima del rogito, quindi si farebbe tutto il giorno stesso davanti al notaio.
sono stato agli uffici di equitalia e mi hanno detto che possono venire a rogito.
ora le domande...spero possiate essermi d'aiuto
liquidata la banca, equitalia per il momento si accontenterebbe del rimanente anche se non copre il debito totale?
potrei fare in modo che equitalia al rogito si prenda solamente gli importi delle due ipoteche 41000+27000?
ovviamente non pretendo che equitalia prenda quello che rimane e tanti saluti. saremmo disposto a rateizzare il rimanete in quanto mi hanno detto che con debito sotto i 50000 si può rateizzare.
spero possiate darmi qualche buon consiglio
ciao e buonaserata
anzitutto mi presento ...mi chiamo Luca, 34 anni e sono un artigiano.
spero di aver messo la discussione nel posto giusto...è la prima volta che posto qualche cosa qui e anche la prima volta in generale per me sui forum e cose del genere.
illustro la mia situazione e spero ci sia qualcuno che possa darmi una mano e chiarirmi un poco le idee...almeno per passare un natale con meno pensieri.
sono proprietario insieme ai miei genitori e a mio fratello di una villetta bifamiliare, un appartamento è dei miei e l'altra metà è intestata a me e mio fratello.
sull'intero immobile c'è una ipoteca volontaria della banca (intestata a tutti e 4 e con parecchi arretrati) e due ipoteche di mio padre di equitalia ( 2° grado)
a malincuore per uscire dalla situazione abbiamo deciso di vendere la casa.
con la banca avremmo già trovato un accordo con saldo a stralcio.
con equitalia invece mio padre ha un debito totale di quasi 160.000 euro e sono state emesse due ipoteche:
una nel 2013 con importo 41.000 e ipoteca 83.000, ed una quest'anno con importo 27.000 e ipoteca 58.000.
avremmo un acquirente....ma purtroppo dato che siamo un po con l'acqua alla gola e il mercato immobiliare è sceso, la cifra che ne ricaveremmo non coprirebbe per intero i debiti.
riusciremmo a saldare per intero la banca, ma non rimarrebbero 160.000 da dare a equitalia.
l'acquirente non può darmi la cifra per togliere le ipoteche prima del rogito, quindi si farebbe tutto il giorno stesso davanti al notaio.
sono stato agli uffici di equitalia e mi hanno detto che possono venire a rogito.
ora le domande...spero possiate essermi d'aiuto
liquidata la banca, equitalia per il momento si accontenterebbe del rimanente anche se non copre il debito totale?
potrei fare in modo che equitalia al rogito si prenda solamente gli importi delle due ipoteche 41000+27000?
ovviamente non pretendo che equitalia prenda quello che rimane e tanti saluti. saremmo disposto a rateizzare il rimanete in quanto mi hanno detto che con debito sotto i 50000 si può rateizzare.
spero possiate darmi qualche buon consiglio
ciao e buonaserata
