Vendita seconda casa prima dei 5 anni: devo pagare imposta di registro ?

[topcasa]

Se è per questo i controlli li fanno dopo 24 mesi

non mi riferivo a quando fanno i controlli ma alla normativa

 

[Bagudi]

La normativa parla di 12 mesi a livello fiscale e di 18 per il mutuo.

 

[topcasa]

La normativa parla di 12 mesi a livello fiscale e di 18 per il mutuo.

non perentori

 

[Xgeen86]

ma cambiare la residenza 1 o 2 volte l'anno non farebbe insospettire qualcuno??
diventerebbe un rischio... o no??

 

[ingelman]

ma cambiare la residenza 1 o 2 volte l'anno non farebbe insospettire qualcuno?? diventerebbe un rischio... o no?

non lo so ma se tutti farebbero così farebbe molto piacere a noi AI

 

[topcasa]

non lo so ma se tutti farebbero così farebbe molto piacere a noi AI

ridi romanccio

 

[ingelman]

ma cambiare la residenza 1 o 2 volte l'anno non farebbe insospettire qualcuno??

Diciamo che un piccolo accertamentino fiscale, visto i tempi , forse ci scapperebbe, ma se tutto normale che problema c'è?
Diciamo che visto i tempi e l'andamento dei prezzi, se compro oggi e rivendo domani, teoricamente dovrei averci rimesso visto l'andamento dei prezzi in discesa e l'imposte pagate ...
Se tutto regolare ??? paghi l'imposta di registro al 10% per l'acquisto e l'eventuale plusvalenza ) che è l'unica cosa che devi pagare comunque (la norma del 50% + un giorno per non pagarla vale solo per chi ha usufruito delle agevolazioni prima casa)

ridi romanccio

non rido più mi hai tolto l'unica cosa che mi era rimasta, guarda come mi hai combinato.

 

[Abakab]

(la norma del 50% + un giorno per non pagarla vale solo per chi ha usufruito delle agevolazioni prima casa)

Non mi risulta, vale anche per le seconde case.

 

[ingelman]

Non mi risulta, vale anche per le seconde case.

Se lo dici tu ci credo, ops mi vado subito a documentare
ero (dico ero) quasi convinto che chi acquistasse una seconda casa più volte e poi la rivendeva facesse una speculazione e quindi la plusvalenza era ed è dovuta
(vado e mi informo e mi ricredo)

 

[Abakab]

Se lo dici tu ci credo, ops mi vado subito a documentare
ero (dico ero) quasi convinto che chi acquistasse una seconda casa più volte e poi la rivendeva facesse una speculazione e quindi la plusvalenza era ed è dovuta
(vado e mi informo e mi ricredo)

ma anche in questo caso se viene utilizzata dal proprietario o dai familiari per il famoso 50%+1 non scatta plusvalenza.