Buonasera a tutti, sono una nuova iscritta e vorrei chiedere il vostro parere e le vostre esperienze. Sto acquistando la mia prima casa e per farlo mi sono avvalsa del supporto di un agente immobiliare. A luglio ho individuato l'immobile che faceva al caso mio e assieme all'AI abbiamo inviato al venditore la proposta di acquisto, tramutata automaticamente in contratto preliminare di vendita al momento dell'accettazione da parte sua. Nel giro di una settimana l'AI mi comunica telefonicamente che la proposta è stata accettata e mi dà appuntamento per la consegna del documento. All'appuntamento mi accorgo che la data che avevo messo come termine per il rogito (30/11/2019) è stata cancellata a penna ed è stata aggiunta a fianco la data 31/01/2020. L'agente immobiliare minimizza dicendomi che quella modifica non fa testo senza la mia firma e che è stata fatta dal venditore, preso dall'ansia di non6 riuscire a rispettare i tempi (doveva ancora iniziare a cercare la nuova casa da acquistare a sua volta insieme alla sua famiglia), ma che mi garantiva che entrambi avremo trascorso il Natale nelle rispettive nuove case. Io, molto ingenuamente (e ora me ne pento amaramente) mi fido di lui e proseguo con tutto l'iter: richiedo il mutuo, che mi viene concesso 3 settimane dopo, individuo un notaio e invio la disdetta del contratto d'affitto della casa in cui vivo attualmente, dando come data per lo sgombro dell'appartamento il 31/12/2019 in modo da avere un po' di tempo per trasloco e annessi e connessi (nb. prima di dare la disdetta mi sono confrontata con l'AI 3 volte, chiedendogli ripetutamente conferma sull'allineamento delle tempistiche e lui mi ha sempre tranquillizzata e dato l'ok per procedere). Incassa la sua provvigione e sparisce. Qualche giorno fa vado nel suo ufficio per prendere dei documenti che mi servono per procedere con il notaio e lui come se nulla fosse mi dice che il rogito al 90% verrà fatto a gennaio perché il venditore non ce la fa con i tempi, ha già firmato il preliminare per la casa in cui deve traslocare ma a sua volta deve attendere che i venditori liberino la casa per consentirgli di sistemarla e traslocare.
Ora la domanda che vorrei porvi è la seguente: la correzione che ha fatto a penna ha qualche valore anche se io non l'ho controfirmata e l'AI mi ha detto di non tenerne conto? Se non ha valore e fa fede la data da me inserita nella proposta che hanno firmato (30/11/2019) posso pretendere che il rogito venga fatto entro quella data o che eventualmente in caso di assoluta impossibilità di rogitare prima di gennaio mi vengano rimborsate le spese che dovrò sostenere per l'affitto di un appartamento e di un box per le mie cose per quel mese? Non mi sono mai sentita così tanto stupida in vita mia, l'agente immobiliare probabilmente ha pensato di potersi prendere gioco di una ragazza giovane che affrontava tutta questa cosa da sola e ahimè forse ci è riuscito, ho modo di risolvere la cosa a mio favore senza perdere nè soldi né casa? Grazie in anticipo per le vostre risposte.
Ora la domanda che vorrei porvi è la seguente: la correzione che ha fatto a penna ha qualche valore anche se io non l'ho controfirmata e l'AI mi ha detto di non tenerne conto? Se non ha valore e fa fede la data da me inserita nella proposta che hanno firmato (30/11/2019) posso pretendere che il rogito venga fatto entro quella data o che eventualmente in caso di assoluta impossibilità di rogitare prima di gennaio mi vengano rimborsate le spese che dovrò sostenere per l'affitto di un appartamento e di un box per le mie cose per quel mese? Non mi sono mai sentita così tanto stupida in vita mia, l'agente immobiliare probabilmente ha pensato di potersi prendere gioco di una ragazza giovane che affrontava tutta questa cosa da sola e ahimè forse ci è riuscito, ho modo di risolvere la cosa a mio favore senza perdere nè soldi né casa? Grazie in anticipo per le vostre risposte.
