Visure catastali e piantine

[AG64]

Buongiorno, ho richiesto all' agente immobiliare una visura catastale storica aggiornata e una piantina recente di un immobile che dovrò visionare. Mi è stato risposto che per motivi di privacy non è possibile darli. A me sembrano documenti pubblici e non c'è privacy, è corretto? Grazie.

 

[ferruccio]

Buongiorno @AG64 , sì sono documenti pubblici se li richiedi direttamente tu agli uffici preposti presso l'Agenzia delle Entrate. Gli agenti immobiliari non possono divulgare documenti di terzi a fronte di una semplice richiesta non giustificata, ad esempio, dalla sottoscrizione di una proposta di acquisto e/o di un altro tipo di contratto e della relativa privacy.

 

[AG64]

Però sarebbe meglio conoscere il contenuto prima di una proposta d'acquisto. Se c'è una donazione o altro?

 

[ferruccio]

I quesiti possono essere tanti ed il consulente al quale ti rivolgi deve saper rispondere alle tue legittime domande.

 

[francesca63]

Però sarebbe meglio conoscere il contenuto prima di una proposta d'acquisto. Se c'è una donazione o altro?

Comincia a visionare l’immobile; magari non ti piacerà nemmeno…
In caso contrario, approfondirai

 

[AG64]

Comincia a visionare l’immobile; magari non ti piacerà nemmeno…
In caso contrario, approfondirai

Sì, questo è vero... È che sono per avere un quadro completo sin dall'inizio. Ad esempio, mi è capitato un immobile con erede un minore e i tempi sarebbero stati lunghissimi. Meglio mettere un punto sin dall'inizio senza perdere tempo. Tutto qua. Non mi interessa sapere il nome del proprietario né di scavalcare l'agenzia.

 

[Michela_]

Però sarebbe meglio conoscere il contenuto prima di una proposta d'acquisto. Se c'è una donazione o altro?

Potrai chiedere di visionare i documenti nell’ufficio dell’agente immobiliare prima di stipulare la proposta.

 

[AG64]

Comincia a visionare l’immobile; magari non ti piacerà nemmeno…
In caso contrario, approfondirai

Sì, questo è vero... È che sono per avere un quadro completo sin dall'inizio. Ad esempio, mi è capitato un immobile con erede un minore e i tempi sarebbero stati lunghissimi. Meglio mettere un punto sin dall'inizio senza perdere tempo. Tutto qua. Non mi interessa sapere il nome del proprietario né di scavalcare l'agenzia.

 

[AG64]

Potrai chiedere di visionare i documenti nell’ufficio dell’agente immobiliare prima di stipulare la proposta.

È quello che mi tocca fare, ma a casa ho più tempo e concentrazione.

 

[francesca63]

Ad esempio, mi è capitato un immobile con erede un minore e i tempi sarebbero stati lunghissimi.

Chiedi all’agente qual’ è la situazione, cioè se ci sono minori o donazioni, se è questo che ti preoccupa; sono info che ti può dare senza problemi lui direttamente, anche per telefono.