Vogliono stracciare l'offerta

[IL TRUCE]

io non sospettavo nulla e non ho mai pensato che il prezzo fosse basso anche perché si tratta di circa 5K al mq che non mi sembra poco. Non faccio certo compravendite di immobili tutti i giorni e quindi non mi sono insospettito della richiesta del 15% sebbene sul momento mi è sembrata alta e l'ho anche detto, ma mi è stato fatto intendere che avevano altre offerte e che quindi, se lo volevo, loro dovevano guadagnarci bene

Non ci credo mi dispiace inoltre non hai risposto alla domanda,
Di un po’ di cosa si tratta e perché non è più rogitabile…

 

[hamilton]

il proprietario ONESTAMENTE e venuto a dirtelo.quando il.notaio stando ben zitto…

forse non hai capito bene: è stato il mio notaio che mi ha detto che non può scrivere sull'atto "appartamento"/"abitazione"/"ad uso abitativo"......il proprietario non mi ha detto nulla e neanche l'agenzia che dopo il responso del mio notaio mi ha detto che possiamo scrivere semplicemente "immobile con servizio" ma non è certo questo che mi hanno proposto tant'è vero che sulla proposta c'è scritto "abitazione"......spero di essermi spiegato

 

[hamilton]

Non ci credo mi dispiace inoltre non hai risposto alla domanda,
Di un po’ di cosa si tratta e perché non è più rogitabile…

il proprietario ha fatto delle modifiche negli anni '80 all'abitazione originaria non rispettando più i parametri abitativi urbanistici (mi hanno detto che c'è un regolamento del 1975) e purtroppo non si può più neppure tornare indietro con nessuna opera muraria

 

[IL TRUCE]

il proprietario ha fatto delle modifiche negli anni '80 all'abitazione originaria non rispettando più i parametri abitativi urbanistici (mi hanno detto che c'è un regolamento del 1975) e purtroppo non si può più neppure tornare indietro con nessuna opera muraria

Bagno e/o cucina spostate? Sono state pronunciate parole quali.. "" piano regolatore? "" se fosse il caso forse ci siamo.... Spiegami di cosa si tratta.. e la via di uscita forse c è..La planimetria come appare conforme ad oggi o come era prima? Spiegami u. Po' come è fatta sta casa

 

[hamilton]

La situazione mi risulta complessa da spiegare in breve, ma ci provo. Hanno ricavato una seconda entrata; l'altro appartamento è grande ed è stato venduto ad altri. Per questo in questione, dopo il '75, hanno mantenuto in catasto la categoria dell'immobile originario dichiarando solo i vani non essendo obbligatorio dichiarare i mq; però ora con i mq non si rispetta il regolamento in vigore dal '75

 

[IL TRUCE]

La situazione mi risulta complessa da spiegare in breve, ma ci provo. Hanno ricavato una seconda entrata; l'altro appartamento è grande ed è stato venduto ad altri. Per questo in questione, dopo il '75, hanno mantenuto in catasto la categoria dell'immobile originario dichiarando solo i vani non essendo obbligatorio dichiarare i mq; però ora con i mq non si rispetta il regolamento in vigore dal '75

Ok cominciamo a focalizzare.. In. che comune è l immobile

 

[hamilton]

Ok cominciamo a focalizzare.. In. che comune è l immobile

scusa ma cosa cambia? mi hanno detto che il regolamento è nazionale

 

[hamilton]

Sicuro che ne valga la pena ? Per un modesto immobile non abitativo ?

infatti non so se valga la pena. Se l'ho scelto è perché ha delle caratteristiche estetiche e logistiche che a me piacciono sebbene siano ininfluenti per la definizione legale di abitazione

 

[IL TRUCE]

scusa ma cosa cambia? mi hanno detto che il regolamento è nazionale

Se,vuoi una soluzione tra parentesi GRATUITA le domande le devo fare io NON TU. NON TROVI ?

 

[hamilton]

Se,vuoi una soluzione tra parentesi GRATUITA le domande le devo fare io NON TU. NON TROVI ?

di gratis nella mia vita non ho avuto niente e, anzi, io sono del principio che bisogna pagare bene la competenza. E forse proprio per questo mi trovo in questa situazione. Certamente non posso pagare per il nulla. Ma se hai competenze giuste in merito e soluzioni valide, proponiti come professionista e fammi un preventivo di parcella.
Per ora, in tutta sincerità, non ho trovato chi possa darmi pareri che valgano la pena di approfondimenti. Meravigliami....