Vorrei comprare casa ma c'e' fondo patrimoniale cosa succede se decido di comprarla

[Negriolli Tiziana]

Ciao a tutti ho bisogno di un'informazione vorrei acquistare una casa sulla quale i proprietari hanno stipulato un fondo patrimoniale (c'e' un minore) che conseguenze posso avere se decido di acquistarla senza togliere questo patto? I problemi ricadranno sul mio acquisto perche' qualche giudice puo' decidere che la compravendita diventi nulla?Posso perdere la casa?

 

[Rosa1968]

Non puoi se non con l'autorizzazione del tribunale, a meno che sia stato inserito nell'atto costitutivo del fondo la clausola che consente di disporre del beni senza bisogno di chiedere l'autorizzazione al tribunale, anche con la presenza dei minori. Solo in questo caso si può vendere liberamente i beni facenti parte del fondo.

 

[Negriolli Tiziana]

Ok mettiamo che ci sia questa clausola dopo aver fatto dal notaio tutte le procedure in futuro mi posso aspettare qualche rivalsa dai ex-propetari o se vanno per vie legale possono danneggiarmi in qualche modo?

 

[Rosa1968]

Se c'è la clausola non temi nulla per il futuro.
Attenzione se quella clausola non c'è ci vuole l'autorizzazione del tribunale per comprare.

 

[Negriolli Tiziana]

C'e la clausola ma l'avvocato sconsiglia caldamente di comprare perchè dice che un domani qualche giudice minorile potrebbe dire che non è valido l'acquisto quindi io perderei la casa e i soldi dell'acquisto si puo' scioglier il fondo patrimoniale esiste un modo?grazie di tutto

 

[Rosa1968]

Tutto da dire. Chiedi una consulenza al notaio con la parte venditrice. Vi consiglierà come fare.

 

[Valerio2202]

C'e la clausola ma l'avvocato sconsiglia caldamente di comprare perchè dice che un domani qualche giudice minorile potrebbe dire che non è valido l'acquisto quindi io perderei la casa e i soldi dell'acquisto si puo' scioglier il fondo patrimoniale esiste un modo?grazie di tutto

Ciao Tiziana, hai più acquistato l'immobile? Sono nella tua stessa situazione e l'avvocato mi ha detto le stesse identiche parole... Non so cosa fare..

 

[Fift@]

Con tutti gli immobili che ci sono devi per forza incasinarti la vita? Segui i consigli del tuo avvocato

 

[Valerio2202]

La domanda che mi ponevo era se obiettivamente sia rischioso anche dopo aver rogitato? Cioè se un notaio ti fa rogitare, dovrebbe essere tutto ok, no?

 

[Fift@]

Il notaio fa la trascrizione e la casa diventa tua. Se tra un anno il giudice minorile dice che ci sono state delle irregolarità (a suo dire) tu perdi la casa e i soldi. La situazione è molto delicata nel tuo caso, ascolta quello che ti ha detto il legale e che anche tu hai riportato.il futuro nessuno lo può prevedere