Posso disdire il contratto per mancanza di pubblicità ?

[Cristina64]

Salve, ho firmato un contratto con un'Agenzia il 1ottobre 2015 per la vendita del mio appartamento, dopo 30 giorni il mio appartamento non è stato ancora pubblicizzato da nessuna parte a detta dell'Agenzia sembra che la.mia planimetria non si trova al catasto stanno addirittura cercando l'agibilità del Palazzo, insomma Non riesco a capire bene quale siano i problemi.Vorrei sapere se è motivo di rescissione del contratto la mancata pubblicitá dell'appartamento se esiste un termine.
Grazie

 

[PyerSilvio]

Salve, ho firmato un contratto con un'Agenzia il 1ottobre 2015 per la vendita del mio appartamento, dopo 30 giorni il mio appartamento non è stato ancora pubblicizzato da nessuna parte a detta dell'Agenzia sembra che la.mia planimetria non si trova al catasto stanno addirittura cercando l'agibilità del Palazzo, insomma Non riesco a capire bene quale siano i problemi.Vorrei sapere se è motivo di rescissione del contratto la mancata pubblicitá dell'appartamento se esiste un termine.
Grazie

Il contratto di mediazione e' a titolo oneroso.

Quindi al mediatore spetta l'onere di porre in essere tutte quelle azioni finalizzate alla vendita.

Generalmente, per "caricare" un immobile nel proprio circuito pubblicitario occorrono dai 2 ai 5 giorni.
5 giorni, che e' un eternita', occorrono ad una agenzia di grandi dimensioni.
Cio' puo' avvenire per l'elevata mole di immobili da inserire.

Hai guardato se questa agenzia fa' pubblicita'...?
Verificando che non sia un problema che riguarda il tuo alloggio, ma piuttosto piu' generale...?

Io ritengo che abbiano scarse risorse economiche.

La pubblicita' costa.

 

[Bagudi]

Oppure, volendo essere positivi, se il tuo immobile ha problemi urbanistici, attendono la verifica ??

 

[PyerSilvio]

Oppure, volendo essere positivi, se il tuo immobile ha problemi urbanistici, attendono la verifica ??

Neppure la mancanza di agibilita' potrebbe rendere inefficace la vendita.

Recuperare schede e verificare le conformita' urbanistiche ed eventualmente sanarle e' onere del venditore.

Va bene essere positivi ma buttare via un mese di incarico e' quantomeno sospetto.

 

[elisabettam]

Neppure la mancanza di agibilita' potrebbe rendere inefficace la vendita.

Recuperare schede e verificare le conformita' urbanistiche ed eventualmente sanarle e' onere del venditore.

Va bene essere positivi ma buttare via un mese di incarico e' quantomeno sospetto.

Conosco agenzie che non fanno pubblicità sui portali e vendono ugualmente

 

[Seya]

da acquirente preferisco un agente cosi, che prima di mettere in vendita l'immobile n incarico, verifica la fattibilità di vendita

 

[PyerSilvio]

Conosco agenzie che non fanno pubblicità sui portali e vendono ugualmente

Pure io.

Conosco di quelle che non hanno neppure un loro sito.

Fanno vendere a quelle che hanno sito e pubblucita' sui portali

Andiamo suvvia..

Come dire che si fa' affari solo con la gente che si conosce.

 

[pippo63]

Vorrei sapere se è motivo di rescissione del contratto la mancata pubblicitá dell'appartamento se esiste un termine.

Dipende dagli obblighi che loro hanno assunto sottoscrivendo il contratto; se nell'incarico è solo inserita una frase generica tipo " pubblicizzare utilizzando i mezzi ritenuti idonei" credo tu ti possa lamentare e niente più. Poi sta a te capire se stanno facendo flanella o se ci sono reali motivi che li rallentano.

 

[PyerSilvio]

da acquirente preferisco un agente cosi, che prima di mettere in vendita l'immobile n incarico, verifica la fattibilità di vendita

Io non ho mai sentito parlare di case che non si possono vendere.

 

[Irene1]

Potrebbe essere come dice @Bagudi, e comunque la pubblicità nei siti nn sempre è l'unico modo per vendere, il consiglio che posso dare è di chiedere lumi all'agenzia, magari il problema è tecnico urbanistico oppure un modo diverso di lavorare.