Sentenza n. 18135 del 16/09/2015

[gius8]

ciao a tutti, ho visto che avete parlato molto dell'argomento, qualcuno sa dirmi come faccio a calcolare l affrancazione in caso di diritto di proprietà ( della superficie) per eliminare il vincolo di cessione.

ho fatto una offerta per un immobile a lunghezza, e ho paura a non poter più tornare indietro.
dove leggo il massimo di cessione per evitare che lo paghi di più di quello permesso

 

[Paolo Distefano]

che ha detto?

Sto caricando l'audio sul gruppo Facebook. Almeno ci sto provando

 

[fab74]

ciao a tutti, ho visto che avete parlato molto dell'argomento, qualcuno sa dirmi come faccio a calcolare l affrancazione in caso di diritto di proprietà ( della superficie) per eliminare il vincolo di cessione.

ho fatto una offerta per un immobile a lunghezza, e ho paura a non poter più tornare indietro.
dove leggo il massimo di cessione per evitare che lo paghi di più di quello permesso

Intanto a di più non te lo possono proprio vendere a meno non facciano l'affrancazione (che nessuno ha fatto), prova cmq a cercare tra i prezzi massimi pubblicati sul sito del Dipartimento e se non sbaglio quelli di lunghezza ci sono.
devi farti dire comparto e nome della coop

 

[Paolo Distefano]

L' audio dell' intervento di FABIO:

https://lookaside.fbsbx.com/file/In...QuxmZ7Zt1GJUKiLDCgrxyNAXKcjBJ8tTdU21Fam1-TcEQ

 

[gius8]

Intanto a di più non te lo possono proprio vendere a meno non facciano l'affrancazione (che nessuno ha fatto), prova cmq a cercare tra i prezzi massimi pubblicati sul sito del Dipartimento e se non sbaglio quelli di lunghezza ci sono.
devi farti dire comparto e nome della coop

grazie, ma quella mia non c'è, è la c21 lunghezzina 2, io ho la convenzione passatami dall agente immobiliare, che mi dice che nel caso specifico il massimo dell'appartamento è di 180 mila, può essere?

dalla convenzione riesco a risalire a quanto ammonta l'affrancazione ?

 

[FaManY]

Scusate mi sorge una curiosità.
Se il comune ha smesso di rilasciare anche le lettere dove comunicava il prezzo massimo di cessione, se un proprietario vuole vendere a prezzo massimo, chi lo imposta? I notai? In base a quali calcoli?

 

[gius8]

bravo , questo è il mio dubbio, dovrebbero farmi vedere che da qualche parte c'è il prezzo massimo, come sò se non vengo truffata

 

[fab74]

qui c'è qualcosa Regione Lazio - CASA - TABELLE CALCOLO MASSIMI DI CESSIONE

 

[FaManY]

Ma com'è possibile, il mio piano di zona c'è ma la cooperativa no...

 

[gius8]

qui c'è qualcosa Regione Lazio - CASA - TABELLE CALCOLO MASSIMI DI CESSIONE

grazie mille , ma la mia cooperativa non c'è