Ape per locazione breve

[pitone]

volevo gentilmente sapere se per le locazioni brevi ad uso turistico per un periodo inferiore a trenta giorni è quindi non soggetto a registrazione presso l 'agenzia delle entrate bisogna farsi fare da un tecnico abilitato l'attestato di prestazione energetica (ape)
grazie per le risposte

 

[Bastimento]

Fosse anche, non essendoci obbligo di registrazione,.. resterebbe un fatto tra te e l'inquilino. Se poi la locazione fosse di tipo turistico estivo, credo proprio che l'ultimo pensiero del conduttore sia conoscere la sua classe energetica.
Comunque sono curioso anch'io di conoscere la risposta: temo che teoricamente non ci siano eccezioni.

 

[Umberto Granducato]

volevo gentilmente sapere se per le locazioni brevi ad uso turistico per un periodo inferiore a trenta giorni è quindi non soggetto a registrazione presso l 'agenzia delle entrate bisogna farsi fare da un tecnico abilitato l'attestato di prestazione energetica (ape)
grazie per le risposte

la normativa non fa differenze in base alla durata de contratto quindi la risposta è si

 

[Jan80]

Ma dipende sempre se il locale è climatizzato o meno

 

[Bastimento]

Ma dipende sempre se il locale è climatizzato o meno

Osservazione corretta, non lo avevo dimenticato.
Quello che volevo evidenziare è la sicura marginalità pratica di quella informazione, in caso di affitto breve.

Vero anche che la norma non prevede eccezioni, relativamente alla APE: ma ne prevede una più grossa, quella della esenzione dalla registrazione.

 

[Umberto Granducato]

Ma dipende sempre se il locale è climatizzato o meno

Mi giunge nuova... in che senso?

 

[Bastimento]

Mi giunge nuova... in che senso?

Nel senso che l'isolamento termico è importante sia dinverno che d'estate.
Pensa ad una palazzina classe G in arabia Saudita senza condizionatore....

La APE quindi deve stimare il fabbisogno energetico sia per il riscaldamento che per il raffrescamento.

 

[Umberto Granducato]

Nel senso che l'isolamento termico è importante sia dinverno che d'estate.
Pensa ad una palazzina classe G in arabia Saudita senza condizionatore....

davvero?

Da qualche tempo probabilmente non riesco piu a capire i 3d, forse ho bisogno di riposo..

 

[Jan80]

Funziona in enrambi i casi ma non è necessario se l'ambiente non dispone di impianto di raffrescamento/riscaldamento (molti appartamenti estivi sono in tale condizione).

 

[Bastimento]

Adesso sono io a non capire:

Funziona in enrambi i casi ma non è necessario se l'ambiente non dispone di impianto di raffrescamento/riscaldamento

cosa non è "necessario"? L'isolamento o l'APE?
Dipende poi dal significato di "necessario": perchè risponderei "necessario" per entrambi