Ho scoperto che l’agente immobiliare è anche il proprietario di casa

[Lopriore]

Per i documenti invece mi può spiegare di più ?

I documenti deve fornirteli lui, altrimenti fai una visura catastale tu, per le provvigione basta che ti fa fare fattura da un collega o dalla compagna /moglie e tu paghi. Io mi focalizzerei sull'immobile e se ti piace, tutto il resto è noia

 

[brina82]

Poniamo l'immobile fosse in vendita a 100k e la provvigione fosse 5k e 5k, fossi stato l'agente avrei preteso 105k indicando che non ci sarebbero stati costi di agenzia...

Poi bo, ognuno è libero di fare ciò che vuole, anche di pagare tasse su questi 5k.

 

[Lopriore]

Poniamo l'immobile fosse in vendita a 100k e la provvigione fosse 5k e 5k, fossi stato l'agente avrei preteso 105k indicando che non ci sarebbero stati costi di agenzia...

Poi bo, ognuno è libero di fare ciò che vuole, anche di pagare tasse su questi 5k.

Anche,ma così sembra costare meno perché la provvigione la paghi a parte.
Dal punto di vista della percezione del costo cambia
Quando vai dal meccanico e chiedi quanto costa un lavoro ti dice 500 e ti sembra 100 euro meno dell'altro preventivo, poi ti fa la fattura e fa 500 più IVA

 

[brina82]

Anche,ma così sembra costare meno perché la provvigione la paghi a parte.
Dal punto di vista della percezione del costo cambia
Quando vai dal meccanico e chiedi quanto costa un lavoro ti dice 500 e ti sembra 100 euro meno dell'altro preventivo, poi ti fa la fattura e fa 500 più IVA

Ragionamento corretto, ma altrettanto corretto il ragionamento che non essendoci costi di agenzia, si pensa di risparmiare...

Quante persone ci sono che vanno a cercare immobili in mano ai privati e inconsapevolmente nella loro mente pensano di risparmiare a prescindere, e invece smenano soldi? È pieno...

 

[Lopriore]

Ragionamento corretto, ma altrettanto corretto il ragionamento che non essendoci costi di agenzia, si pensa di risparmiare...

Quante persone ci sono che vanno a cercare immobili in mano ai privati e inconsapevolmente nella loro mente pensano di risparmiare a prescindere, e invece smenano soldi? È pieno...

I costi di agenzia li fattura a parte a nome di un collega o della moglie. Mica è fesso, farei anche io così. È poi gli dice, sono 5000 più IVA oppure 4500 senza fattura

 

[brina82]

I costi di agenzia li fattura a parte a nome di un collega o della moglie. Mica è fesso, farei anche io così. È poi gli dice, sono 5000 più IVA oppure 4500 senza fattura

Io avrei richiesto 105k senza agenzia. Punti di vista.

 

[Lopriore]

Io avrei richiesto 105k senza agenzia. Punti di vista.

Io no. La percezione del costo è diversa. Se l'immobile costa 200000 e ci sono 10000 di agenzia (più o meno) venderlo a 200000 o a 210000 è una bella differenza. Poi tanto togli 500 euro e non fatturi, e passi pure che gli hai fatto un favore

 

[Squero91]

Ultimo aggiornamento, l’unica proprietaria è la signora, che oltretutto dopo verifiche da parte mia risulta pure separata, sul fatto della privacy sulla documentazione lui non voleva semplicemente consegnarmela a mano, la manda direttamente tramite mail alla mia consulente bancaria. Grazie mille a tutti per le vostre risposte esaustive.

 

[Lopriore]

Ultimo aggiornamento, l’unica proprietaria è la signora, che oltretutto dopo verifiche da parte mia risulta pure separata, sul fatto della privacy sulla documentazione lui non voleva semplicemente consegnarmela a mano, la manda direttamente tramite mail alla mia consulente bancaria. Grazie mille a tutti per le vostre risposte esaustive.

Ok
Pippe mentali, modalità OFF

 

[francesca63]

l’unica proprietaria è la signora, che oltretutto dopo verifiche da parte mia risulta pure separata,

Separata dall'agente, o non c'entra una beata m...a ?
Cioè, avevi preso un granchio, o i due hanno/avevano rapporti personali ?
Così, per curiosità...