Visito immobile con l'agenzia poi acquisto con il costruttore,che diritti ha l'agenzia?

[Rosa1968]

Mi piacerebbe capire cosa dice la legge in merito,per cui spero non mi arrivino solo risposte di parte in difesa dell'operato alquanto blando di un agente immobiliare,che mi ha portato 5 minuti nel cantiere,e fotocopiato una piantina.

Io non le chiederei mai la provvigione per NON avere fatto niente .

Mi spieghi il niente in cosa consiste nel nostro lavoro?

 

[MauroScherlin]

2 considerazioni:

-I pochi privati rimasti che comprano da privati non hanno ben capito che una trattativa senza intermediario è composta da soggetti in pieno conflitto d'interessi, nella quale entrambe le parti pensano di essere le più furbe. Nel caso di specie la cosa più intelligente da fare sarebbe stata presentare un'offerta, bassa, con l'agenzia e successivamente farsi riconoscere dall'amico costruttore (facendo finta che faccia parte di quello 0,01% che dice la verità in merito alle magiche conoscenze).

-Se il collega pensa di non aver fatto nulla, probabilmente é così, non conosciamo il suo modus operandi e non esiste una legge contro chi preferisce fare il passacarte invece di lavorare veramente e saper difendere il suo operato.

Mamma mia...

 

[specialist]

Bisogna essere sinceri ed onesti , se veramente le cose sono andate così , reputo che l'agente potrebbe non inseguire ossessivamente una provvigione . Il mio punto di vista

Punto di vista sbagliato. Crea precedenti oltre a rendere la gente ancora più confusa di quello che è già.

I pochi privati rimasti che comprano da privati...

Pochi privati lo dici tu. Hai statistiche attendibili? Esistono statistiche attendibili?

 

[Rosa1968]

Se il collega pensa di non aver fatto nulla, probabilmente é così, non conosciamo il suo modus operandi e non esiste una legge contro chi preferisce fare il passacarte invece di lavorare veramente e saper difendere il suo operato.

leggendo questo, mi viene da pensare che avrebbe dovuto aiutare il piastrellista in sede di visita o passare i fili dell'impianto elettrico. L'agente immobiliare fa vedere la casa e in caso di interesse espresso dopo la visita si va avanti con la trattativa, sempre che nel mentre dal dopo la vista a non so quando saltano fuori amici e parenti tutti prossimi al suo funerale. Non si mette la localizzazione al collo del cliente dopo l'uscita dall'immobile, mica viene seguito, ci si affida alla buona fede. Si sa che in previsione di un acquisto si chiedono in giro referenze ecc. .... non volutamente i contatti.

 

[MauroScherlin]

Pochi privati lo dici tu. Hai statistiche attendibili? Esistono statistiche attendibili?

Sì, alcune le trovi anche su internet.

 

[MauroScherlin]

leggendo questo, mi viene da pensare che avrebbe dovuto aiutare il piastrellista in sede di visita o passare i fili dell'impianto elettrico. L'agente immobiliare fa vedere la casa e in caso di interesse espresso dopo la visita si va avanti con la trattativa, sempre che nel mentre dal dopo la vista a non so quando saltano fuori amici e parenti tutti prossimi al suo funerale. Non si mette la localizzazione al collo del cliente dopo l'uscita dall'immobile, mica viene seguito, ci si affida alla buona fede. Si sa che in previsione di un acquisto si chiedono in giro referenze ecc. .... non volutamente i contatti.

Io non ho scritto nulla del genere, ho riletto e mi pare che il mio pensiero sia comprensibile.

 

[Rosa1968]

non conosciamo il suo modus operandi e non esiste una legge contro chi preferisce fare il passacarte invece di lavorare veramente e saper difendere il suo operato.

Io non ho scritto nulla del genere, ho riletto e mi pare che il mio pensiero sia comprensibile.

 

[MauroScherlin]

Il contrario di passacarte, secondo te, é il posatore delle piastrelle?

 

[Rosa1968]

Il contrario di passacarte, secondo te, é il posatore delle piastrelle?

non esiste una legge contro per chi preferisce fare il passacarte invece di lavorare veramente .... a parte che passacarte pare sia un pochino sminuente per la nostra categoria, diverso è invece farsi vedere lavorare veramente per difendere il suo operato )) Non è il contrario del passacarte che stai cercando mi spiego? Ed io ti ho spiegato che il modus operandi c'è la visita in cantiere e dopo bla bla .... Ma direi di chiuderla qui bla bla bla bla.

 

[MauroScherlin]

non esiste una legge contro per chi preferisce fare il passacarte invece di lavorare veramente .... a parte che passacarte pare sia un pochino sminuente per la nostra categoria, diverso è invece farsi vedere lavorare veramente per difendere il suo operato )) Non è il contrario del passacarte che stai cercando mi spiego? Ed io ti ho spiegato che il modus operandi c'è la visita in cantiere e dopo bla bla .... Ma direi di chiuderla qui bla bla bla bla.

Non hai capito nulla. Il collega sminuisce la categoria perché, probabilmente, si limita a fare il passacarte. Il resto l'hai dedotto tu senza nemmeno accorgerti che sono socio in un'agenzia immobiliare e quindi non ho proprio interesse a sminuire la categoria, anzi!