I CTP e CTU non ti hanno risposto? Dovresti chiederlo al CTP o al tecnico che si preoccuperà di mettere a norma l'immobile.
Ti ho già ripetuto, in diversi post, che per ottenere l'agibilità, il titolare del permesso di costruire, doveva presentare, al Comune, una segnalazione certificata di agibilità, corredata da altra documentazione secondo una lista che può variare da Comune a Comune, tra cui Documentazione relativa all’isolamento termico dell’edificio, accatastamento dell'immobile, dichiarazione di conformità della costruzione al progetto, ACE, entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori ... prima di vendere.
Questo è quello a cui dovrà provvedere il Tecnico che vorrai incaricare per mettere a norma l'immobile.
Spero di esserti stata utile.
sono ancora qui per aggiornarvi, inizierò a breve la nuova causa dove andrò a chiedere i danni per inadempimento per mancanza del certificato di agibilità e quelli per prestazione energetica con classe diversa da quella promessa nell'atto di vendita. leggendo sul forum vari post ho trovato quello che scrive di falso ideologico in atto pubblico
tra le vostre risposte ho trovato quella che si avvicina molto alla mia già complessa situazione e cioè che il venditore ha dichiarato la conformità dell'immobile pur non essendo così. Nel mio atto di compravendita il venditore dichiara si la conformità ma; " ad eccezione di quanto eseguito in base ed in conformità al permesso di costruire rilasciato dal Comune ecc..." peccato che non c'è la dichiarazione dei lavori eseguiti e la fine dei lavori. Il progetto che non combacia con lo stato di fatto, ecc ecc. Infatti non è stata ottenuta l'agibilità appunto. La mia domanda è: può essere considerato falso quanto dichiarato dal venditore in questo caso?
