I contenuti più recenti di archibaldi

Vantaggi : anti sismicità , ottima coibentazione termica , prezzo a mq. inferiore al tradizionale in muratura , velocità di " costruzione ", realizzazione su progetto . Svantaggi : anche se ignifuga il rischio incendi è più presente rispetto alla casa in muratura , rischio attacchi da parte di...

A mio parere il mercato immobiliare soffrirà ancora per almeno altri 10 anni e finchè i prezzi non scenderanno di almeno il 50% rispetto agli attuali . Non è facile convincere i proprietari che il loro appartamento non vale più quello che valeva 10/15 anni fa anche se è stato facile per le...

Si va bene

Buongiorno , in queste ultime settimane sto accompagnando ( in qualità di consulente di fiducia ) un mio cliente a visitare alcuni appartamenti proposti da diverse agenzie di Genova alcune anche di " grosso " nome . Tutte , nessuna esclusa hanno barato sulle superfici da un minimo di un 20% ad...

Vi invito a leggere il mio parere odierno sull'altro forum " sondaggio ribassisti o rialsisti per non fare un copia e incolla anche in questo forum , trattandosi sostanzialmente della stessa cosa.

La crisi è appena iniziata il peggio deve ancora venire e da qui ai prossimi 10 anni il mercato immobiliare crollerà moltissimo. E' evidente comunque che è difficile convincere un proprietario che il valore del proprio immobile che è stato iper valutato per molti anni in un mercato drogato...

Buongiorno , fossi in te chiederei : Progetto architettonico € 1.500 SCIA con riaccatastamento € 1.200 D.L. 2.500 . Ciao Archibaldi

Le scale interne agli appartamenti possono essere inferiori a cm. 120 che sono invece quelle minime per i condomini , d'altra parte se si trattasse di una scala a chiocciola difficilmente si troverebbero in commercio di larghezza 120 di pedata . Cordialmente Archibaldi

La crisi è appena all'inizio e non cesserà finchè qualcuno al governo , prendendo il coraggio a quattro mani, comunicherà agli italiani che l'Italia è in default da almeno un ventennio . Vi faccio un esempio semplice della ns. situazione economica del debito pubblico : prendete un doppio...

Quanto casino per aver lanciato in acqua un sasso che comunque qualcuno doveva lanciare. Andate a vedere le quotazioni di mercato precedenti l'inizio dell'impennata dei prezzi aumentatele pure delle variazioni ISTAT , poi raddoppiatele o triplicatele pure e vedrete che comunque eravamo...

Caro Carlo , non mi posso certo mettere a fare statistiche e analisi dei prezzi anche perchè il mio lavoro è solo quello di architetto , però leggendo i prezzi esposti nelle agenzie delle varie zone di Genova , vedendo le condizioni di certi appartamenti in vendita , la collocazione urbanistica...

Buongiorno , a mio parere i prezzi degli immobili sono scesi ma non ancora di quanto realmente dovrebbero scendere in relazione alla " qualità " dell'immobile e ai costi per la costruzione ex novo . La crisi economica è appena iniziata e la crisi dell'edilizia è ancora in gestazione , quindi...

Lo capisco che questa accusa brucia alla categoria però non sono il solo a dirlo , e alcuni cari amici che di professione fanno gli Agenti Immobiliari ( sia indipendenti che legati al francysing ) a Genova mi hanno confessato tra i denti che effettivamente la lievitazione dei prezzi é in grandissima parte da...

Buongiorno a tutti. Non posso fare altro che ribadire che il prezzo di mercato é stato fortemente orientato verso l'alto già a partire dall'inizio del nuovo secolo ( 2000) dalle agenzie prevalentemente come metodo promissorio per acquisire un ricco portafoglio immobiliare . Molti miei clienti (...

Buongiorno, dalla lettura del tuo quesito non si riesce a capire molto bene come e dove sono collocate queste pareti frontestanti . Ti consiglierei di acquistare il volume " Il regime delle distanze in edilizia " Maggioli editori . In questo volume si prende approfonditamente in considerazione...