Buongiorno a tutti. Non posso fare altro che ribadire che il prezzo di mercato é stato fortemente orientato verso l'alto già a partire dall'inizio del nuovo secolo ( 2000) dalle agenzie prevalentemente come metodo promissorio per acquisire un ricco portafoglio immobiliare . Molti miei clienti ( clienti come architetto perchè non sono un Agenti Immobiliari ) si stupivano delle valutazioni esagerate che già allora le agenzie promettevano per la vendita del loro appartamento . Era una corsa continua e affannosa a garantire prezzi sempre più alti per entrare in concorrenza l'uno con l'altro ed acquisire il mandato di vendita . Va da se che oggi è difficile convincere il cliente che il prezzo è sceso ed è destinato a crollare del tutto nei prossimi 5 o 6 anni ( perché tanto durerà la crisi ) . Il mercato farà anche i prezzi ma é altrettanto vero che può essere facilmente falsato e gonfiato . Dico bene ? Cordialmente Archibaldi