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vi aggiornerò certamente...... spero che la mia esperienza possa essere utile a tutti voi, cari colleghi.

L’ho fatto sia per Acq che venditore.... Incarico verbale? Hai ragione!!!! Non voglio giustificarmi ma vidi L immobile e sapevo già a chi venderlo e mi son lasciato tentare

rosa purtroppo noi AI non possiamo fare dichiarazioni il notaio ha chiesto: la mediazione c'è stata? risposta si, ha pagato? no, intende farlo? risposta no! alle mie rimostranze il notaio mi ha detto che lui non è un giudice e non può' scrivere nulla di diverso rispetto a ciò' che dichiara la...

non c'è scritto che non dovrà essere pagata.... c'è scritto che non è stata pagata ho fatto pressioni sul notaio affinché inserisse che la mediazione dovrà essere pagata entro il..... il notaio non ha potuto far altro che recepire le dichiarazioni del venditore e non le mie (noi non siamo...

credo anche io che sia cosi', l'11 maggio ci sarà la costituzioni delle parti in tribunale, avendo ricevuto una proposta transattiva purtroppo risibile sennò avrei accettato, mi premeva sapere se in mancanza di patto, il giudice deve partire dall'assunto che una prestazione professionale se non...

ciao Francesca, a parole avrebbe dovuto pagarmi 3k+IVA, ma al rogito si è presentato a mani vuote.... il notaio si è limitato a scrivere la dichiarazione di cui sopra perché il venditore affermava che, l'accordo, a suo avviso, sarebbe stato che io non volevo nulla da lui......... alle mie...

Buongiorno colleghi, mi trovo nella situazione in cui nessun agente immobiliare vorrebbe trovarsi... ho concluso una compravendita, avendo un incarico verbale, sottoscritto il rogito notarile la parte acquirente mi paga e rende le dichiarazioni di rito, il venditore invece dichiara di essersi...

bella iniziativa cercherò di esserci....... capo permettendo

cari colleghi, qualcuno di voi ha un riferimento normativo che impone la registrazione del contratto anche se non concluso per via della clausola sospensiva? ricordo che si devono registrare i contratti che producono effetti obbligatori di fatto la subordinazione al mutuo impedisce il prodursi...

"riparazioni straordinarie" è un concetto cosi vasto che diventa difficile stabilire se una modifica sia effettivamente una modifica o una riparazione.... il consiglio che ti offro è quello di aspettare la conclusione del contratto che si chiuderà con la dichiarazione di avvenuto pagamento e si...

@Grasy1991 il contratto ormai è firmato e le condizioni pattuite sono quelle..... spera che paghi tutto.... se poi così non fosse affronterai il problema.....

gurda che sull'atto c'è scritto il contrario di ciò' che dici tu.... l'acquirente si obbliga ade seguire tutte le opere ordinarie e straordinarie al fine di mantenere l'oggetto del contratto in buono stato.... quello che non puo fare è il cambio di destinazione d'uso

la registrazione è obbligatoria.... che poi l'ADE nei fatti faccia fatica a scovare i preliminari non registrati è un altro paio di maniche.... il notaio dovrebbe essere un super tecnico esperto fino al midollo di nozioni tecniche e giuridiche ed il consiglio che ti ha dato secondo me non è...

cosa avete previsto nel caso in cui l'acquirete faccia dei lavori sull'immobile? quali sono i lavori che non può' fare? ristrutturare il bagno? imbiancare? abbattere pareti? cosi come riporti la clausola è troppo generica non saprei cosa rispondere

la domanda è troppo generica.... la riserva di proprietà di solito si fa valere se il nuovo proprietario non paga.... scrivi più dettagli ..... quali sono gli accordi inseriti sul rogito?

esatto nei fatti è proprio cosi

la legge dice solo gravi motivi...... impossibilita di pagare il canone mi sembra un gravissimo motivo

tutto è valido tra le parti..... in sede giudiziale tuttavia le pattuizioni contrarie alla legge è come se no fossero mai scritte la normativa sulle locazioni è precisa e puntuale in rete la trovi tutta

il certificato di abitabilità/agibilità non è necessario per addivenire all'atto notarile per gli appartamenti verifica sul rogito di acquisto se sono riportati i permessi abilitativi alla costruzione, se la vendita è recente si presume che il notaio non abbia fatto errori quindi dovrebbe...

Ma chi ti credi di essere????.... qui io ed i miei colleghi hanno perso tempo per darti consigli gratis se tu hai l’intelligenza di capire ciò che ti viene spiegato agirai di conseguenza altrimenti hai 2 scelte decidi di fare l’agente immobiliare e sarai il migliore oppure accetti con umiltà i...