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cari colleghi domani ho l'udienza in tribunale...... vi faro' sapere come è andata buon lavoro a tutti

:risata::risata::risata::risata::risata::risata::risata: ho letto male perdonatemi!!!!

in effetti la scheda ed eventuali altri documenti puoi prenderne visione.... al limite se non te li vuole dare vai a leggerli in agenzia.... la legge prevede che per il rogito le schede catastali siano in ordine, il consiglio che ti ha dato di inserire in proposta la clausola sulla regolarità...

@fabiolamilano se sei seguita correttamente la casa la puoi comprare..... è necessario solo avere l'ok da parte del giudice tutelare..... il quale naturalmente protegge gli interessi dell'interdetto.... compravendite con questa problematica ne ho fatte molte.... è sempre andato tutto bene.

@Raffaele 81 ciao la società che ti venderà la casa non puo' stipulare nessun preliminare, il documento che obbliga le parti vicendevolmente..... da quanto scrivi tu mi pare che hai sottoscritto una semplice prenotazione.... il tutto verrà poi ridefinito in modo dettagliato al preliminare...

quello previsto dalla camera di commercio!!!

il pensiero di Tobia non è assolutamente fuori luogo anzi..... l'art. 1755citato da @Tobia prevede anche qual'è l'entità della provvigione al quale il giudice dovrebbe attenersi. grazie Tobia ne parlero' con l'avvocato ed eventualmente procederò direttamente col decreto ingiuntivo

a milano invece si deve verificare tutto, anche le virgole!!!!:maligno::maligno:

michele, incarica un tecnico e cerca di sanare l'immobile e poi lo venderai, purtroppo il tribunale non risponde quasi di nulla, ti garantisce solo la libertà dell'ente immobiliare dai debiti (ipoteche, pignoramenti ecc.....), tuttavia come qualcuno prima di me ti ha accennato esiste una norma...

in causa ci andrò senz'altro ...... la sentenza l'ho letta anche se non è più pubblicata infatti la mia risposta in un post precedente era a quella sentenza...... da quella sentenza sembra che non si possa portare in giudizio la dichiarazione come "prova" della mediazione..... ma da quel punto...

Grazie per la ricerca.... la sua dichiarazione in atto che il venditore si è avvalso della mia prestazione a me non serve.... il preliminare si è concluso sui miei moduli firmati da tutti compreso me ho poi portato tutto anche a registrare.....

Bruno è proprio questo che volevo sapere, scavando nella mente ricordavo una cosa del genere ma non ne ho trovato i riferimenti normativi tu ne sai qualcosa?? era la domanda del primo post ti darei 1000 like ma più di uno il sistema non me lo permette

certo che puoi se lo decidi tu pero'

siccome non ha pagato, in atto ha dichiarato, che non ha corrisposto alcun compenso all'agente

non si puo fare se il venditore non vuole

prezzo irrisorio? dubito che accettino...... comunque vai in banca e spiega con dovizia di dettaglio cosa hai in mente....... se ti dicono di si procedi..... in alternativa hai sempre la seconda opzione di no frazionare il mutuo.

ti paga? con quel denaro puoi chiedere il frazionamento del mutuo perché lo riduci cosi è molto più facile che la banca accetti la richiesta di frazionamento

la fattura non è garanzia di nulla nella sostanza non cambia niente

l'estinzione del mutuo non è obbligatorio, lo si fa quando l'acquirente non vuole accollarsi il mutuo del venditore, questo avviene quasi sempre.... fammi capire: 1 tu compri tutto ed accendi il mutuo? 2 frazioni? 3 vendi una parte alla mamma che ti paga?

puoi certamente frazionare!!! l'ipoteca sicuramente rimane iscritta su tutti gli immobili cosi come è stata formalizzata. puoi chiedere il frazionamento dell'ipoteca alla banca secondo i nuovi valori, ma non è detto che te lo conceda.