Risultati della ricerca

  1. N

    Piano Casa: Coprire il resto di un terrazzo è Sopraelevazione o Ampliamento?

    Soprelevazione, se fatta su di un piano servizi, ovviamente se questo piano e' stato sanato come abitazione e' ampliamento. Cordialmente Noel
  2. N

    Le guide di casa 24 sono attendibili?

    Sui giornali in genere difficilmente vi troverete scritta la verita'. Seguito a dire che la nomea degli agenti immobiliari, e' nata prevalentemente dal comportamento degli agenti immobiliari . Non e' una malevolenza dei consumatori, ma e0 quello che gli agenti immobiliari hanno seminato...
  3. N

    Ci sono insidie per il conduttore che firma un contratto di locazione agevolato?

    Di solito sono contratti agevolati proprio per i conduttori, prezzo imposto dai sindacati, clausole solo quelle lecite, possiblita' pagamento in meno imposta registro e deduzione sulle tasse annue personali. Credo che invece sia tutto ok se sei il conduttore. Anche se ora i canoni sono pu' o...
  4. N

    Ci sono insidie per il conduttore che firma un contratto di locazione agevolato?

    Di solito sonop contratti agevolati proprio per i conduttori, prezzo imposto dai sindacati, clausole solo quelle lecite, possiblita' pagamento in meno imposta registro e deduzione sulle tasse annue personali. Credo che invece sia tutto ok se sei il conduttore. Cordialmente Noel
  5. N

    La consulta interassociativa rilancia l'idea del mandatario a titolo oneroso

    Tante chiacchiere, contano solo i fatti. L'articolo e' vecchio e i giornali non scrivono mai il vero. La verita' e' un'altra, la conosceremo a breve. Fiaip e' contraria, tramite il suo nuovo Presidente ha gia detto no a questa ipotesi. Comunque la nomea che abbiamo sulle spalle non e' facile da...
  6. N

    Villetta con zona notte nel sottotetto agibile ma non abitabile

    Certamente lascia tutto come e' e non devi far nulla nemmeno in futuro. Sono secoli che e' cosi' perche' vuoi cambiare le cose? Non corri alcun rischio , se i volumi costreuiti sono i cosiddetti volumi tecnici. Comperi la casa cosi' come e' la abiti e poi se ti stanchi la rivenderai non vedo il...
  7. N

    Il Conduttore mi chiede di cancellare l'insegna per privacy dalla pubblicità.

    Io anche facciano cio' che vogliano, poi discuteremo, del resto per vendere un oggetto si deve pur mostrare, sarebbe peggio non mostrarlo e farlo vedere sul posto continuamente, come era un di. Cordialmente Noel
  8. N

    Associati FIAIP - Topic Ufficiale

    Se il gruppo di amici sono il vecchio gruppo dirigente, preferisco viaggiare da solo. Se il gruppo di amici e' un nuovo gruppo di amici , potrei essere all'appuntamento. Comunque non credo che ci saranno molti fiappini che leggeranno questo annuncio qui su immobilio. Mi auguro solo che i vecchhi...
  9. N

    Il Conduttore mi chiede di cancellare l'insegna per privacy dalla pubblicità.

    Non ti suicidare Roby dai vedrai che tutto andra' come deve andare. Noel
  10. N

    Villetta con zona notte nel sottotetto agibile ma non abitabile

    Pro Gennaro. Che comunque conferma anche i colleghi. Accortezza per l'agiblita' o vecchia abitablita' che deve gia esserci. Cordialmente Noel
  11. N

    Bergamo, già al lavoro la nuova squadra di governo Fiaip

    A me non piace molto che siano piu' o meno sempre gli stessi a far politica. Una volta facevo parte della vecchia azione cattolica. Li era volontariato fare il segretario, come finiva il quadriennio nessuno poteva o voleva essere riconfermato. Qui invece e' come in politica si resta quasi per...
  12. N

    Locazione di un negozio di 170 mq a Milano. Devo fare antiriciclaggio e ACE?

    Sei un genio. Io dalle risposte non ci ho capito nulla. Cordialmente Noel
  13. N

    Il Conduttore mi chiede di cancellare l'insegna per privacy dalla pubblicità.

    Puoi tranquillamente vendere sei autorizzato dal proprietario, del resto il conduttore non puo' impedire la puybblicita' al fine della vendita. None sistono norme in tal senso. Prova a riflettere se vendessi una palazzina affittata , gli inquilini potrebbero impedirmi di fotografarla e farla...
  14. N

    Come si fa a vendere un compromesso?

    Devi trovare un acquirente che si sostituisca a te, nei confronti del tuo attuale venditore. Non e' una cosa difficile da farsi, ripeto basta che trovi qualkuno disponibile a mantenere le tue stesse condizioni di acquisto. Puoi banche trovare qualkuno che ti offra di piu' allora puoi anche...
  15. N

    L'assemblea approva spese straordinarie relative a vizi di costruzioni. Posso esonerarmi dal pagamen

    Sei legato alla volonta' dell'assemblea, ma puoi altrimenti ribellarti anche da solo con un tuo legale. Se le riparazioni sono approvate dall'assemblea non puoi esimerti. Cerca di convincere gli altri condomini a muoversi verso ilo costruttore, in quanto per le costruzioni, oltre ai lavori no0n...
  16. N

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon giorno anche per domani , che sicuramente e' un altro giorno e che giorno? Meraviglioso per tutti. Noel
  17. N

    Se il proprietario non vuole registrare il contratto corro rischi?

    Infatti sempre fatto cio' che tu dici, questo credo ci abbia sempre contraddistinto. Ora invece e' subentrato un obbligo, e la responsablita' in soli9do, In cambio di cosa? Un maggior irico9no0scimento? Sembra che vogliono chiudere il ruolo, liberalizzare per tutta Europa la nostra professione...
  18. N

    Se il proprietario non vuole registrare il contratto corro rischi?

    Per essere tenuti al pagamento in solido. Per un contratto che coinvolge la volonta' di altri contraenti, che non siamo certamente noi. Come all'antiriciclaggio, non vedo perche' per farci riconoscere , dovremmo asumerci oneri, gia abbiamo quello di un lavoro abbastanza duro e stressante, non...
  19. N

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon giorno per tutto il giorno al simpatico Roby e a tutti coloro che ci leggono. Noel
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