Risultati della ricerca

  1. N

    Gestione Patrimoni Immobiliari

    Io sarei interessato alle arance di sicilia, ma esclusivamente buone. Chi e' disposto a collaborare al ritrovamento di dette arance(ripeto buone), sarei disponibile ad aprire una rete, nazionale con referenti regionali. Ai quali lascerei solo l'onere di troivare i clienti e vedere quante ne...
  2. N

    Se il proprietario non vuole registrare il contratto corro rischi?

    Se qualkuno ne sa di piu' e' ben accetto. Nemmeno contro questa norma ci siamo ribellati? Siamo proprio piccolissimi. Cordialmente Noel
  3. N

    Presentare una proposta d'acquisto con una scadenza precisa

    Segui cio' che ti ha detto Maurizio che cento ne fa' e una ne pensa dietro l'altra Cordialmente Noel
  4. N

    Si può richiedere il Certificato di Agibilità da parte di un singolo condomino?

    omunque puoi richiederla anche per il solo tuo immobile. Recati da un tecnico e vedrai che tutto si risolve. Cordialmente Noel
  5. N

    Se il proprietario non vuole registrare il contratto corro rischi?

    Anche per le locazioni? Sicuri? Comunque io seguito a farli registrare a loro quando possibile, scrivendo nel contratto che tale contratto sara' registrato a cura del locatore che ha gia ricevuto la quotaparte di spettanza del conduttore contestualment5e alla sottoscrizione di tale atto...
  6. N

    Quante provvigioni devo pagare se la casa me la sono venduta da solo?

    Siamo sempre noi stessi, ma pensiamo anche agli altri. Cordialmente Noel
  7. N

    Buongiorno.....e BuonaNotte

    Buon risveglio. Di lunedi . Cordialmente Noel
  8. N

    Presentare una proposta d'acquisto con una scadenza precisa

    Tecnoc....? L'agenzia o simile? Comunque proposta intestata sempre al venditore, mai all'agente immobiliare o societa' immobiliare, per la quale comunque non vedo il problema provvigionale, se la proposta e' conforma alla richiesta. Io mi preoccuperei.(in quanto anche se loro prassi in un caso...
  9. N

    Pratica davvero ostica: Bisogna fare un atto di identificazione catastale?

    Ma precedentemente cosa aveva acquistato il tuo attuale venditore? Se cio' che ha acquistato era stato codificato in atto puoi risolkvere la questione, accatastando cantina e posto auto ex novo, legati all'appartamento, rifacendo la stessa planimetria della casa e sulla stessa fare immettere...
  10. N

    Proposta d'acquisto e revoca consensuale della stessa al rogito

    Caro Paolog Non comprendo i perche' dei tuoi clienti, nel voler fare questa cosa, ma comunque non interessa. Puoi tranquillamente fare la stipula , con il prezzo pieno, non annullando nemmeno la proposta all'ufficio entrate, basta se volete scrivere due righe dove si dice che i soldi versati in...
  11. N

    Azione di Risoluzione per mutuo dissenso di un atto di donazione

    Confermo qunto detto da Maurizio, anche perche' la sta vivendo questa situazione. Comunque da me affrontata diverso tempo fa' allo steso modo. Se un notaio non vuole vai da un altro. Cordialmente Noel
  12. N

    Immobilio: dalle parole ai fatti

    Resto in attesa o comunque riprovero' a rileggere questo post dall'inizio forse capiro' qualkosa. Buona domenica a tutti Noel
  13. N

    Crocifissi nelle aule e nei posti di lavoro...

    Ok buona domenica a tutti. E come detto buon cammino a tutti. Comunque provate a pensare alla mia liberta' come io penso alla vostra. Soprettutto pensate all'amore per voi la vostra famiglia il vostro prossimo, che ripeto almeno per me senza quel famoso triangolo (non di renato zero)...
  14. N

    Immobilio: dalle parole ai fatti

    Non si potrebbe ricapitolare cio' che si intende fare? Io mi sono perso. Partiamo da 'A (primo passo ) Verso cosa e per cosa?................. (sito per inserzioni?) o .................... A = ? ................. Noel
  15. N

    Come posso calcolare il valore catastale di un immobile non ancora accatastato?

    Devi chiedere un estratto di mappa indicando i dati catastali. Ciao Noel
  16. N

    Come posso calcolare il valore catastale di un immobile non ancora accatastato?

    Se c'e' qulkuno con il collegamento al catasto un tecnico0 o un agente immobiliare le puoi reperire anche in rete; altrimenti al cataso o al comune se non sei in una grande citta'(il catasto e' reperibile in comune nei centri minori) Cordialmente Noel
  17. N

    Crocifissi nelle aule e nei posti di lavoro...

    Anche senza la religione si può credere nella fratellanza,.......... nella giustizia, .............. nella solidarietà, ...........nella tolleranza, ............nell'amore, ...........nella libertà, .............nella comprensione, ............nella disponibilità,.................... vuoi che...
  18. N

    Come posso calcolare il valore catastale di un immobile non ancora accatastato?

    Potrebbe esserci stato un motivo tecnico, ad esempio una successione con una divisione, una vendita di una parte di una particella, magari un frazionamento pert accorpare una parte di terreno ad un altra particella per raggiungere i famosi 10000 mq di terreno per costruire. Certo che fondere tre...
  19. N

    Il ruolo delle Agenzie Immobiliari in una compravendita?

    Certo e' sempre meglio fare di piu' per ovviare a possiblita' di litigi o interruzioni per la conclusione dell'affare, Intendevo dire che legislativamente non sono dovute, ma certamente se non sono dovute e le facciamo saremo ancora piu' apprezzati, quel famoso si puo' dare di piu' , senza...
  20. N

    Questa mattina aprendo l'ufficio: Cosa pensano di noi i Clienti

    Proprio queste cose ci dovrebbero far riflettere sulla opportunita' di creare una rete , che contraddicesse con i fatti questi luoghi comuni, che attanagliano la nostra professione. Costruendo anche l'opportunita' di far risparmiare i fruitori dei nostri servizi, con dei costi minori per Notai...
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