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Caviapp ad averlo saputo prima.ò Sara' per il prossimo draduno di immobilio, in cantina con spaghetti ......e buon vino. Altro che mercato immobiliare. Ciao Buone vacanze di cuore Noel

Assolutamente cieffe non era indirizzata assolutamente a te. Era generica e se tu credi nelle carte , sonofelice per te, se ritieni di aver ottenuta giustizia sono con te, sai che latita spesso la Giustizia su questo benedetto mondo e soprattutto nel nostro campo. Un caro saluto e dai noi ci...

Caro ottimista Non credo che Luciano Presidente onorario Fiaip, abbia ddetto di usare moduli peer ogni tipo di cliente, a me sembra che ne abbia fatto uno quale bozza semplificante di migliaia di altri oggi depositati. In poche parole sai che i modelli depositati non sono tutti delle...

Caro Luciano Ti garantisco che la conosco la FIAIP, forse non dal di dentro come te, ma credimi abbastanza da poterla giudicare. Se tu hai fatto 32 anni di sindacato io ho fatto 32 anni di professione, aderendo anche alla FIAIP. Se l'hai vissuta conoscerai la vicende della BIG e dell'ex nostro...

Non hai problemi , puoi dare disdetta in ogni momento, con preavviso di sei mesi. Se il proprietario non l'accetta tu riconsegni chiavi , e smetti di pagare, vedrai quante cause dovrai sopportare ,MENO DI ZERO. Sii sereno e vai. stai quanto vuoi . Noel

seguito a dire le cose di massima certamente, poi e' chiaro che ci sono i casi particolari, comunque alla fine siamo costretti a dire fate come vi pare, ma non e' questo il nostro fine su questo forum, e' quello di riportare esperienze fatte e lasciare ai colleghi di valutarle in relazione ai...

Ciao sono uno stupido, ma non moralista ogni persona faccia cio' che crede , ma a volte cosi' faecvndo si da la mazza sui piedi a noi stesi, addio non solo l'immagine ma anche la realta' quotidiana (QUELLO CHE TU CHIAMI FATTURATO) grazie. Noel

Ancora io Se guardi la legge sulle locazioni vedrai che si parla di contratti transitori, per immobili affittati a studenti, non si fa menzione dei fuori sede. ùRileggi la legge. Ciao Noel

Confermo che il contratto per gli studenti fuori sede , e' valido a tutti gli beffettti se, lo studente e' iscritto ad un corso universitario, se poi per motivi di legalita' o per altri motivi lo studente prenda la residenza italiana il contratto e' sempre valido. La tutela non e' tanto nei loro...

Il pastore abbruzzese e' anche una specie di cane pastore. Intendevo dire che ti avrei fatto da guardiano insieme a lui per distribuire agli abbruzzesi quella serenita' che tutti vorremmo riavessero. Era una esternazione piu' chye una battuta . comunque scusa se puo' minimamente averti colpita...

A Sandro che con affetto e tatto si ricorda di ogni piccolo fatto, un caro saluto da tutti gli immobilli kid del sito, e' sempre un piacere rilevare che non solo le stelle stanno sempre a guardare, ma anche gli amici che come Roby, Maurizio ed altri son sempre pronti a consigliarti. Buon giro...

CIEFFE HAI FATTO BENISSIMO. TRATTA SEMPRE BENE IL TUO CLIENTE, VEDRAI LE CARTE NON CONTANO.( O CONTANO MINIMAMENTE) NOEL

Io non parlerei di scavalco Roby, ma di situazione creatasi. Di solito l'acquirente ne paga una , cosa le interessa se paga a Roby, o a Noel? l'importante per lui e' acquistare la casa e pagare la giusta mediazione, se la vede con cinque agenti oggi capita anche questo qui a ROMA cosa paghera'...

Caro Luciano quella "tua " proposta e' quasi perfetta, ma sai bene che non e' quella del FIAIP. Comunque dicevo (almeno a mio avviso) quasi perfetta perche' con la tua grande saggezza potresti ancora un po' migliorarla, non nell'aggiungere, ma nel togliere qualcosa, tipo i richiami agli articoli...

Sem0plicita'. Se4 credete seguitate a prendere proposta e poi a predisporre preliminare da registrare. Quali sono i pericoli? In trenta anni non li ho mai vissuti . Ora che si registra e' la stessa cosa, proposta accettazione , compromesso pagamento provviggioni. Noel

Si puoi anche fare cosi' non c'e' nessun diniego, da parte poi dell'ufficio delle entrate non c'e riscontro ne accertamento su tale vicenda per cui, se le parti sono d'accordo cosi' , va bene. Metti un termine al locatore e vai pure. Lunedi contratto di fitto, martedi' stipula mercoledi...

SE risultano iscritti ad una universita' italiana, non capisco il tuo problema, lo farai firmare a chi (uno /due), e' iscritto al corso universitario. E puoi farlo benissimo per un anno piu' uno se proprio vuoi per poi farlo valere solo un anno disdicendolo. Spero di aver capito la tua...

Trattative con piu' agenzie. Compera con chi vuoi senza problemi , come gia detto da qualcuno a meno che non ti abbiano fatto firmarte, (non a te ma ancje a tua sorella) , un foglio visita. Se blei non lo ha firmato compera pure con chi vuoi e lascia gli "Amici Pseudo Agenti immobiliari" a...

Caro amico Tutto abbastanza chiaro nelle risposte che i colleghi ti hanno gia date. Comunque ricorda sei tu che tiri le fila ora, rivolgeti ad un Notaio che conosci o che qualkuno per te conosca, se non ne hai faccelo sapere te en indicheremo uno, per quanto concerne la situazione vedrai che il...

Dovrebbe farla il conduttore tale dichiarazione nel contratto, cosi' io ho fatto , scrivendo anche una scrittura privata tra loro dove a tale incombenza averbbe provveduto il locatore. Non ci sono state obiezioni. Quella dell'impegno futuro ( se nella tua regione e' gia previsto ora) non vedo a...