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Stavo cercando su internet qualcosa che parlasse di questa delibera approvata ma non sono riuscito a trovare niente, voi percaso avete trovato qualcosa?

Ci proverò sensate non voglio fare causa a nessuno anche perché i tempi... Seconde te comunque, sono nella posizione di poter essere risarcito, mi sembra?

Una domanda, secondo voi anche in virtù di questa delibera, io acquirente con il preliminare in scadenza "31/12" Posso mettere in diffida il venditore e pretendere la risoluzione del contratto preliminare con la restituzione della caparra versata?

Pensi che entro fine anno venga pubblicata?

Vedrete che nella delibera l'unici a guadagnare saranno loro, i quali riceveranno una percentuale sulle vendite

Vedrete che nella delibera l'unici a guadagnare saranno loro, i quali riceveranno una percentuale sulle vendite

Infatti se fin dall'inizio fosse stata vietata la vendita a prezzo libero, oggi non saremo messi così a scannarci fra noi, tra venditori che non vogliono restituire caparre e acquirenti che pretendono il doppio della somma versata...

Boh a me non mi risulta che si può fare.

Scusate se mi intrometto nel discorso ma ormai mi sono fatto una cultura sull'argomento, il mio legale mi ha confermato che non è possibile chiedere il doppio della caparra al venditore, quando non si evidenzia la colpevolezza di quest'ultimo, a voler procedere con la compravendita, ed in questo...

Giustamente te stai d'altra parte, ma prova per un attimo se ci riesci a metterti nei panni nostri, facendo conto che hai versato tutto quello che hai risparmiato in una vita e ti ritrovi col dubbio, che se poco poco va storto qualcosa in perizia, risulti inadempiente, e come e' previsto dalla...

Oggi sono molto informati i periti, non fanno passare un tramezzo spostato figuriamoci il prezzo massimo di cessione... Non conviene rischiare credo...

Non è così... Informati meglio, la banca secondo te se c'è un prezzo massimo di cessione imposto ti dà il doppio secondo te??? Ma chi me lo fa' fare di rischiare? Ho la ragione dalla mia parte Sfrutto questa posizione col pretendere la restituzione della caparra x non aver rispettato i tempi

Hai pienamente ragione A breve parlerò con il venditore che a dirla tutta sta facendo molto il vago su questa situazione e non vede solo l'ora di chiudere la vendita.

Questa è la mia stessa paura, Oppure fai conto che ti concedono per esempio solo il 60/70% e non l'80% come occorre a me, sono rovinato. Ecco perché non voglio e non posso rischiare tutto ciò è voglio tirarmi indietro prima, avendo per lo più una minima ragione sotto il punto di vista dei tempi...

Hai perfettamente ragione un conto è' l'approvazione, un conto metterla in atto...

Io non ho idea, so' solo che i miei 2 notai di fiducia non mi stipulano entrambi. Comunque il villino zona Ostia antica E devo dire che si trovano anche meno costosi.

Bene hai capito in pieno le mie paure...

No allora premetto che è un villino di 130mq a 280000€ 60mila già pagati il resto mutuo, al tempo prima di questa sentenza il mutuo tranquillamente rientra nell'80% E se oggi dopo la delibera, le banche non erogano più lo stesso importo Su quel tipo di immobile Io sarei inadempiente e lui...

Per quei motivo che ho sopra elencato... Il primo è proprio per il mutuo che debbo richiedere... Non vorrei passare dalla ragione al torto, metti caso accetterei di procedere, e poi non mi danno il mutuo su quell'immobile... A quel punto davvero sarei inadempiente. Mi sembra un ottimo motivo per...

H chiaro grazie, comunque so' per certo che lui i miei soldi li ha girato x acquistare un'altra soluzione... Ma alla fine che c'entro io??? Qualora la delibera prevedesse lo sbocco della situazione sulla167; posso comunque appellarmi che i tempi x la stipula sono decaduti pertanto non intendo...