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Ok e' come dici te Ragazzi potete vendere a prezzo di mercato Non ha capito nessuno di noi Solo le coop dovevano rispettare il prezzo massimo di cessione. Che ti devo dire se pensi di aver ragione... Come credi

Ti credo stai dicendo che solo la coop doveva vendere a prezzo vincolato.... Ma che stai a di???? Allora non hai capito proprio niente...

Si ciaooooo

Ma i tempi tecnici x ottenere l'affrancamento quali sono?

Si lo so infatti il proprietario o mi restituisce la caparra oppure deve rogitare a prezzo massimo di cessione... comunque sia al proprietario non conviene quest'ultima situazione...

Tra l'altro il notaio mi ha detto che non si può stipulare assolutamente a prezzo libero... Ma solo a prezzo massimo di cessione

Ho preferito chiedere la restituzione della caparra per non andare in contro ad altre spiacevoli situazioni...

Nel mio caso è una villetta in diritto di superficie, il proprietario ha aspettato 5 anni e voleva vendere a me a prezzo libero di mercato, con compromesso fatto prima della sentenza di settembre, dovevamo rogitare entro il 31/12/2015 Ma non abbiamo potuto, ora ho chiesto tramite un legale la...

Tipo? i

Infatti per questo essendo un acquirente solo compromissario sono talmente scoraggiato di questa situazione assurda, che ho fatto richiesta tramite un legale di far decadere il preliminare e pretendere la restituzione della caparra versata... Purtroppo gettando nel panico il venditore...

Sempre più convinto di non voler più procedere con l'acquisto...

Io penso di aver risolto Non compro più...

Scusate ma nel mio caso essendo un acquirente, a me non sta bene x niente accettare che lui paga una percentuale x affrancare ed andare alla stipula e poi dopo quando arrivano i conteggi paga, "il venditore" Il saldo... E se il venditore sparisce e non paga vuol dire che ne risponde il nuovo...

No il totale 20Mila Credo a okkio che Roma è un po' di più...

Sbloccare scusate

Non voglio far spaventare nessuno ma il mio notaio di fiducia mi ha confermato che a Pomezia hanno cominciato a sboccare, ma portato il paragone con un appartamento di 80mq il proprietario ha speso 20 mila euro pro lo svincolo...

Piuttosto a me nessuno a risposto Provo a rifare la domanda: Una volta che il venditore affranca con il pagamento dell'obolo, può vendere al prezzo che gli pare, oppure si deve sempre attenere a una tabella del comune???

Non credo sia così...

Così è la legge... Ma per arrivare a quel punto passano gli anni... Sarebbe buon senso delle parti capire che non è il Caso andare in causa...

Posso risponderti io, non sono un avvocato ma sto vivendo la stessa tua situazione, con certezza posso dirti che non puoi pretendere il doppio della caparra, in quanto la colpa deve essere espressamente da attribuire al venditore, ma in questo caso c'è una sentenza... d'altro canto puoi fissare...